未来几天起多地农村自建房管理再升级。四级联动机制来了，农户申请、村级初核、镇级审批、部门联审。农民建房得签《自建房安全承诺书》，成了合规第一责任人。

私自扩建等违规行为会被严查，出问题自己要担责。宅基地面积标准成审查重点，超面积可能无法确权还被认定违建。

有网友新房超审批面积，150平米变违建，损失不小。农民怕的不是政策严，是建房过程平添太多难。四邻签字若成个别手段，建房周期拉长影响入住。

农村规划加速，老旧房排查严，建房有了时间紧迫性。俩儿子的家庭，老房若影响拆迁补偿，住房需求难满足。

户口迁出人群要注意，以后建房只会越来越重要。

别想着偷建，商城县丰集镇已推行新机制，行不通了。建房前一定要先申请，手续不全可能被当违建拆除。

即便搬城里，也要及时翻建农房，别让闲置房被整顿。

政策根本是保障农民权益，别把限制违规和建房难划等号。

我个人认为，合规建房才是长远之计，别因小失大。接下来审查不只是入户，宅基地面积必须符合标准。四类房要小心，占耕地、没审批、擅自扩建、非本村户籍建的。

湖南望城占耕地的房，15年小楼也被拆，红线不能碰。

山东张某未批先建，超面积后整改难，别心存侥幸。浙江李某加建阁楼，没扩宅基地也得整改，别耍小聪明。

农民现在该做什么？

先查自家房符不符合标准。

建房的赶紧准备申请，核好面积和位置别出错。关注政策变化，有问题早咨询，别等出问题才着急。

记住，按规建房保权益，早做打算别拖延。