最新消息

项目容积率低至约0.75

超大栋距、独门独户、全石材立面

错落有致的巷院、超大露台&地下空间等

『大华梧桐院』

仅32套叠墅、109套联排

真正的限量版产品！

主推建面约139-142㎡叠墅

建面约158-165㎡联排别墅

均价9.18万/㎡已过会！

实景准现房销售！

目前可直接认购！

看房请联系经纪人

自行前往售楼部则视为放弃参与以下活动

上海土拍取消地价上限之后，市区核心地段的珍藏地块接连亮相，新地块普遍高溢价成交，楼面价屡创新高。继徐汇滨江、徐汇龙华等之后，北区也迎来单价地王，虹口临平路新地块楼板价高达约11.48万/㎡，未来预计售价或将在16万+。

不难发现，浦西市区高层的准入门槛已拔高到一个惊人的程度，别墅更甚，高阶纯别墅的入场券动辄5000万级，甚至上亿！大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

数据来源网上房地产

这样的大背景下，上海中环旁、塔尖级高阶纯别墅大华·梧桐院，最低总价约1020万起，就显得非常难能可贵！

大华·梧桐院实景图

大华·梧桐院目前可直接认购！真正的限量版、藏品级纯别墅，错过不再，抓紧时间重点关注起来了！大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

一房一价表如下

项目推荐 ·理由

项目推荐理由丨展开动画

内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

大华·梧桐院由27栋联排+4栋叠拼组成，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅，目前已实景呈现，占地面积约5.19万㎡，建筑面积约2.29万㎡，车位配比1:2.3。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

效果图过程稿

社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

效果图过程稿

“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。

效果图过程稿

第一院：花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间

第二院：秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入

效果图过程稿

第三院：玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

第四院：碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地

第五院：闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树

效果图过程稿

整个社区以经典的错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

另外，精装地下车库做的非常精致。

效果图过程稿

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

据悉，大华梧桐院 将推约139-142㎡叠加别墅、158-165㎡联排别墅！总计141套！项目容积率仅0.75！大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

最新户型图如下：

（过程稿，以开发商公示为准）

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大华梧桐院位于宝山区大场板块，地处界华路和场中路交界处，距离7号线场中路地铁站步行最多也就500米左右，然后沿着7号线，两站入中环，三站进市区，六站就进入核心内环了。

交通方面

项目距离南北高架路仅2.1公里，依托沪太路、中环路等主要高架路，快速融入上海的交通网络，实现全城快速通达。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

此外，项目周边的主干道布局合理，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到便捷的交通体验。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

商业方面

近邻老镇商圈大华时光里，提供一站式的休闲购物体验。同时，静安大融城、大宁国际等商圈环绕，满足您的日常生活需求。

瑞华美食街的建设，将为您带来约2万㎡的高端餐饮综合体，享受美食与休闲的完美结合。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

教育、医疗、生态方面

项目周边名校云集，如陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等，提供全龄化教育配套，为孩子的成长提供坚实保障。

医疗方面，大华梧桐院周边拥有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等优质医疗资源，为您和家人的健康提供全方位保障。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

生态方面，项目靠近约20公里的走马塘海派生态水岸，以及大宁公园、桃浦中央绿地等，为您的生活增添一抹绿色，享受都市中的宁静与活力。大华梧桐院售楼处电话：400-118-3159

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