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70年产权中式院落别墅
中式院落别墅院子一墅难求
念念不忘的院子
一砖一瓦皆中国
鼎立世界深圳
非山水贵脉 不落院
院与世界 鉴中国
【项目基础信息】
项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
总占地：约4.89万㎡·
总建筑面积：约9.2万㎡
平均容积率：约1.9
南区绿化率：约40％
项目业态：住宅、商业
产品信息：主力面积约210-230㎡
产品性质：多层住宅
物业公司：深圳院子物业服务有限公司
中式院落别墅，一墅难求
210㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）
220㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）
230㎡ 七层别墅（地面4层地下3层）
深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，首推的是64套别墅，建筑面积210-230㎡别墅，后期还有住宅推出！占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。
项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：深圳院子（南区）和深圳院子（北区）。
其中：南地块占地面积2.75万㎡，总建筑面积约11万㎡，可售面积5.55万㎡；北地块占地面积2.14万㎡，总建筑面积约7万㎡，可售面积3.41万㎡，业态有合院、高层住宅、商业。
项目周边配套
交通方面：项目距离12号线宝田一路站仅约2.1公里，轻松实现地铁出行。同时，未来还将有地铁15号线进一步丰富出行选择，尽管距离也在2公里以上，但无疑为区域交通增添了更多便利。此外，项目临近京港澳高速和西乡大道等重要的交通要道，自驾出行更是畅通无阻，无论是前往市中心还是周边城市，都能轻松应对。
教育方面：项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的一站式教育体系。其中，宝中实验学校以其优质的教学质量备受家长青睐，新安中学（集团）外国语学校则以其独特的外语教学特色著称，而南方科技大学附属中学宝安学校更是依托南方科技大学的强大教育资源，为学生提供了更多元化的学习机会。这些学校不仅教学质量高，而且文化氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。
生态方面：项目周边的自然景观资源同样令人赞叹。尖岗山公园以其秀丽的山景和丰富的植被吸引了众多游客，平峦山公园则以其宁静的湖泊和悠长的步道成为市民休闲的好去处。宝安公园作为城市绿肺，更是为周边居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。而铁岗水库则以其清澈的水质和优美的环境，成为了摄影爱好者的天堂。这些生态景观资源不仅美化了城市环境，更为居民提供了丰富的休闲选择。
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