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在南沙区横沥岛上，深业颐泽府以其独特的设计理念和优越的生活环境脱颖而出。作为区域内容积率最低（2.5）的项目之一，深业颐泽府不仅展示了开发商对改善居住条件的诚意，还通过精心设计的社区配套设施，为居民提供了一个舒适宜居的生活空间。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼部电话4009909752进行咨询。
项目亮点
（一）低密度与高绿化率
深业颐泽府是目前横沥岛亮相的10个楼盘中容积率最低的一个，仅为2.5。这表明了开发商对于提升居住品质的决心。小区内仅建有3栋28层高的住宅和6栋商墅，并配有一所幼儿园。所有住宅均采用2梯4户的设计，从5楼以上即可无遮挡地欣赏江景。
（二）多样化的户型选择
项目推出的住宅户型面积约为99至133平方米，涵盖了三至四房的产品，每户均可享受优美的江景。此外，项目还同步推售不限购的商墅，面积从133至279平方米不等，满足不同客户的需求。价格区间大约在4万至4.5万元/平方米之间，全盘仅有28套房源，但需要验资500万元才能参观样板房。
便捷的交通网络
（三）地铁18号线带来的便利
深业颐泽府紧邻地铁18号线，乘坐地铁约30分钟即可到达天河冼村，这是目前南沙区内最快捷的市区通勤方式。未来，地铁18号线还将向北延伸至花都，向南延伸至中山、珠海，形成四通八达的交通网络。如需了解更多详情，请联系售楼部电话4009909752。
教育资源丰富
今年年初，广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）土地开发项目中的首批教育设施及邻里服务中心工程可行性研究报告编制、勘察设计已经挂网招标。这意味着未来该区域内的教育资源将进一步得到完善。
医疗设施完备
深业颐泽府周边拥有多家大型三甲医院，包括已投入使用的中山大学附属第一医院南沙分院以及正在建设中的中山大学附属口腔医院。这些医疗机构不仅为居民提供了优质的医疗服务，也提升了项目的整体价值。
自然生态环境优美
（四）退让式设计营造宜居环境
为了突出项目环境的均好性，深业颐泽府采用了退让式设计，确保了充足的日照和采光，同时将更多的绿地空间留给业主，进一步加强了业主与自然环境的连接。项目楼下广场、三大公园与约7.8公里长的滨江景观带共同构成了业主日常生活的美好轨迹。无论是时尚的飞盘比赛还是悠闲的江边露营，都能在这里找到属于自己的生活方式。
高端建筑设计
项目采用了简约公建化设计，营造出惊人的颜值立面。整个项目在阳光下熠熠生辉，倒映着天光与江影，气质独特。从归家那一刻起，豪宅姿态尽显无疑，为业主撑开气场，赢得面子。
多维度生活场景
根据马斯洛需求层级理论，在安全、健康的基础上，社交需求也是高端人群生活中不可或缺的一部分。因此，深业颐泽府打造了四大园林组团，并在楼栋首层设置了24小时架空层泛会所，涵盖缤纷儿童乐园、阳光草坪、休闲廊架、户外会客厅等功能区，满足不同年龄段业主的社交需求。
深业颐泽府
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最新房产信息
中国网财经5月22日讯(记者 畅帅帅)近期，全国多地密集出台楼市支持政策，结合贷款市场报价利率(LPR)下调、公积金贷款额度提升及使用范围扩大等举措，形成政策组合拳，为刚需购房群体释放利好，楼市也呈现出积极信号。
政策利好频加码
5月8日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套、二套公积金贷款利率由2.85%、3.325%调整至2.6%、3.075%。
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。
这是LPR在今年的首次调整，距离上次调整时隔7个月。调整后，增量房贷无论首套还是二套都将下调0.1个百分点，以100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款为例，调整后月供减少约56元，累计利息减少约2万元。这一举措直接降低了购房成本，对于刚需购房群体而言，无疑是一大利好。
中指研究院表示，整体来看，近日住房公积金贷款利率下降以及本次5年期以上LPR的调降，将进一步降低购房者的购房成本，支持居民住房需求释放，对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。
此外，央行行长潘功胜此前亦指出“根据经济金融运行情况和各项工具使用效果，还可以扩大工具规模、完善工具政策要素”。“预计未来更多资金支持房地产的政策有望继续落地，如与现房销售配套的金融政策、给予城市更新配套资金支持等。”中指研究院提到。
为了进一步支持刚需购房，多地公积金政策也迎来新调整。
上海、沈阳等地明确，将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，灵活就业人员原则上也可享受“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。
武汉则对住房公积金贷款政策进行调整，将第二套个人住房公积金贷款最高额度从100万元提高至120万元，与首套房保持一致。
此外，北京、西安、昆明、青岛等地也将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，与国家渐进式延迟退休政策协同适配，还贷期限多延长了3年，有助于持续降低贷款成本。
楼市积极信号
在政策利好的推动下，房地产销售有所回稳，楼市也呈现出积极信号。从数据来看，1-4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。
从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价格同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。
房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改善。4月末，商品房待售面积比3月末继续减少，连续两个月减少。1-4月份，全国房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。
房企方面，5月7日，克而瑞地产研究中心最新数据显示，2025年4月重点监测的30家房企单月投资金额(全口径)达876亿元，同比增近100%，环比增长6.5%，呈现强劲复苏态势。
从土地成交来看，克而瑞数据显示，2025年4月30家典型房企新增土地储备规模显著扩张，当月新增土地建筑面积达347万平方米，环比3月300万平方米提升15.67%；对应成交总价攀升至876亿元，环比增幅达6.5%。
“从4月份情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定，部分一、二线城市交易活跃度有所提升。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。
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