近期，衡阳市苏州湾片区青年智创城项目（暂定名）发布相关招标公告。

项目位置位于珠晖区龙家坪路以东、东风路以南、东二环以西、湘江东路以北；地块面积951亩，其中厂区面积881亩，非厂区面积70亩。

根据公开信息：目前现有地面厂房等构建筑物372幢，建筑面积28万平方米，已出租厂房81幢，出租面积14万平方米；租出厂房主要位于厂区北部，毗邻东风路。地块周边街道办事处5个，居住人口约14万，人口密度较大。

地块实景 摄于6月7日

苏洲湾片区位于珠晖区湘江东岸，历史上曾是衡阳市工业核心区，聚集了轧钢厂、硅酸盐厂等企业。

物流仓储用地

2025年5月上旬，中钢衡重片区约300亩地块进行网上挂牌出让，本次挂牌的土地性质为物流仓储用地，出让年限为50年。

住宅、商业用地

2025年5月下旬，中钢衡重片区约300亩地块进行网上挂牌出让，本次挂牌的土地性质为住宅、商业用地，出让年限为70年和40年。

2024年12月，中钢衡重相关地块约950亩土地使用权收回，规划建设青年智创城项目（暂定名），涵盖住宅、商业、工业等。

规划旨在通过土地整合提升片区价值，打造集居住、文旅、商业于一体的滨江新城。大家觉得如何呢？



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