地铁4号线龙华站约400米惊喜！深圳幸福城臻园地铁明细大起底|东南|售楼处|地铁4号线|幸福城|开发商|户型|臻园|龙华

@地铁4号线龙华站约400米惊喜！深圳幸福城臻园地铁明细大起底，多维交通畅达全城超便捷
@幸福城臻园交通位置十分优越。距离已通车的地铁4号线龙华站约400米，步行几分钟便可到达，搭乘4号线，3站可达红山，4站到深圳北站，5站抵达南山，7站直达福田，可快速前往福田、罗湖等城市核心区域。正在建设中的25号线景龙站距离项目约200米，未来开通后，将实现双地铁出行，进一步提升出行便捷度。除了轨道交通，周边“一横两纵”高快速路网贯穿，梅观高速、福龙路以及布龙路等主干道，自驾出行也能快速通达深圳各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松选择合适的出行方式。

@幸福城臻园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

@户型图大全超详细！深圳幸福城臻园面积户型及朝向全剖析，多样选择满足多元需求
@幸福城臻园户型丰富多样。建面约96 - 99㎡的3房2卫，设计为经典竖厅格局，客厅3.5米开间，采用LDKB一体化设计，动静分区合理。3个卧室面积分别为主卧14.63㎡、次卧11.07㎡、次卧7.26㎡（包含墙体飘窗），U型厨房操作方便，卫生间干湿分离，得房率约81 - 84%（包含赠送），朝向为东南/西南或东北，采光通风良好。114 - 117㎡的4房2卫，横厅南北通透格局，进门有入户玄关，客餐厅6.3米开间，LDKB一体化设计，全屋8个飘窗面，4个卧室面积分别为主卧15.35㎡、次卧9.86㎡、次卧9.4㎡、次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约84.87 - 87.1%（包含赠送），阳台主要朝向西南或东南，视野开阔。118㎡的4房2卫，经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室面积分别为主卧16.18㎡、次卧10.53㎡、次卧10.53㎡、次卧7.66㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约84.02%（包含赠送），东南朝向，阳光充足。127㎡的4房2卫，横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.7米开间，LDKB一体化设计，全屋6个飘窗面，4个卧室面积分别为主卧16.9㎡、次卧10.2㎡、次卧9.86㎡、次卧9.1㎡（包含墙体飘窗），客餐厅连接6.7米长大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约87.72%（包含赠送），阳台主要朝向东南，居住舒适度高。142㎡的4房3厅2卫，横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅5.9米开间，餐厨一体化设计，南北双阳台，全屋6个飘窗面，4个卧室面积分别为主卧18.31㎡、次卧12.4㎡、次卧10.15㎡、次卧9.45㎡（包含墙体飘窗），客厅连接5.9米长的观景大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约87.1%（包含赠送），阳台主要朝向东南，空间宽敞大气。163㎡的4房3厅2卫，横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅5.9米开间，餐厨一体化设计，南北双阳台，全屋7个飘窗面，4个卧室面积分别为主卧20.14㎡、次卧12㎡、次卧11.47㎡、次卧10.43㎡（包含墙体飘窗），客厅连接5.9米长的观景大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约88.25%（包含赠送），阳台主要朝向西南，满足大家庭高品质居住需求。

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@最新消息：龙华中心区，幸福城臻园预计端午节后开放营销中心及样板房，预计入市节点在6月底；本次将推出1栋2/3/4/5单元，共861套房源，销售户型面积段有96-99㎡的3房2卫，114-117-118-127㎡的4房2卫，142-163㎡的4房3厅2卫，价格方面可以参考附近的鸿荣源尚云，备案均价6.22万/㎡，按照近期的市场表现来看，实际开盘销售均价会在5.7万/㎡左右。
如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务。
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幸福城臻园，整体的设计户型偏大，入手门槛相对会高些，预计起步总价会在500万左右，该项目一路之隔即是鸿荣源壹方天地购物中心，家门口龙华第二实验学校华美校区+4/25号地铁线双站点。

地块基础数据

开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司

总占地面积：约1.93万㎡

总建筑面积：约23.8万㎡

容积率：9.34

绿化率：40%

栋数：4栋住宅+1栋办公

总户数：住宅共980套（可售861套）

总层高：56层

梯户比：1栋二单元3梯6户、三单元和四单元3梯4户、五单元3梯5户

车位：1553个

物业费：-元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼标准：精装修

开发商电话：☎400-853-8583

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平面图及户型图

96-99㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧14.63㎡/次卧11.07㎡/次卧7.26㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约81-84%（包含赠送），东南/西南或东北朝向。

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114-117㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.3米开间，LDKB一体化设计，全屋8个飘窗面，4个卧室分别做到了主卧15.35㎡/次卧9.86㎡/次卧9.4㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约84.87-87.1%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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118㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.53㎡/次卧10.53㎡/次卧7.66㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约84.02%（包含赠送），东南朝向。