红五月，滨海各大楼盘再度发力。
尤其是首开的天保天成印象，不仅摘得滨海销冠，也拿下了全市销冠。
真有点火出圈了！
一些高性价楼盘持续跑在前列，例如，博屿海、贻成瑞府。
117的利好影响还在持续，金辉江山铭著持续刷存在感。
01
滨海销冠——天保天成印象，首开就签约了129套。
规划的288套房源，几乎去化了小一半的货量。
这也为开发区要入市的宜禾鸣樾台、海玥嘉序成功打样了。
天保天成印象沙盘图
目前，天保天成印象的小高层106、116、137平米均有在售，均价2.4-2.5万/平米。
而滨海的高性价比楼盘，依然是榜单中的主力军。
博屿海，凭借价格优势，签约了88套。
最小户型82平米总价60万起，是生态城新房的最低门槛。
贻成瑞府，签约了59套。
自从封顶以来，该项目的热度非常不错，都连续三四个月上榜了。
贻成瑞府实景图
规划的7栋楼，仅剩3、6号楼未加推。
在售高层87、108、111、115平米，均价9500元/平米。
最大的122平米户型已售罄。
同样有价格优势的泽信渤龙云筑、滨湾万科城，分别签约了41和37套。
泽信渤龙云筑位于Z2线沿线，是一个准地铁盘。
片区内的高新区第一学校，还是一所十二年制的公立校。
泽信渤龙云筑二期效果图
目前，该项目在售的二期，是一个全架空的纯洋房。
面积为78、89、108、128平米，均价8800元/平米。
滨湾万科城，在售货量不多，销量降少不少。
7号地盛湖园，预计6、7月份加推二期，面积与一期一样，但户型会有调整。
7号地盛湖园效果图
小高层面积为88、97、105平米，洋房面积为101、115、128平米。
9号地雍湖园二期，货量也不多，大概还有三四十套。
在售高层90、100平米，均价8500元/平米。
预计今年年底将加推三期。
02
兼具产品力与价格优势的农垦含章岚樾，一直滨海新房排名的常客。
5月，签约了59套。
在售洋房91、110、126平米，均价1.3-1.6万/平米。
凭借117的大利好，金辉江山铭著持续收割流量，签约了56套。
小高层均价1.75万/平米，洋房均价2万/平米。
目前，这个项目是西青高新区仅有的选项。
同片区的纯新盘——海泰·格调砚溪花园，预计6月中旬首开入市。
格调砚溪花园效果图
贻成华府交付后，已经连续两个月上榜了。
目前是塘沽老城产品力最好的楼盘，而且对口塘沽实验小学，有学区标签。
小高层最小户型89平米，总价135万起。
空港的天保意境元启也上榜了，签约35套。
作为空港配置最高的楼盘，不仅产品好，周边配套也非常丰富，学校、地铁站、大商场……都在家门口。
小高层面积为97、120、130平米，均价2.1万/平米；
洋房面积为102、118、138、155、185平米，均价2.4万/平米。
预计2027年4月交房。
开发区的格调浅羽花园，签约了32套。
该项目一期仅剩60套了，面积为89平米，总价159万起；
二期已加推一栋小高层，面积为99、136平米，均价2.05万/平米，预计2028年9月交房。
03
从目前来看，高性价比的新盘销量稳定，再加上爆款纯新盘的出现，助推滨海楼市持续升温。
而且后续还有可期待的纯新盘要入市。
格调宝诗，预计年中将正式首开。
绿城·凤麟泰岳，预计6、7月份首开。
海玥嘉序，预计6月底正式开放售楼处+会所+实体样板间，7月将首开。
宜禾鸣樾台，预计8月首开。
天房格调俪珊，预计8月开放临时售楼处，并将正式首开。
天津天阙府，预计9月首开。
多个新盘等候入场，下半年滨海楼市，预计不会比上半年差！
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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