成都华润置地天宸上院
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项目详情

所处位置：成华区保和街道长春社区2、3、4组，东升社区10组

占地面积：约72.371亩

计算建筑面积：约9.65万m²

用地性质：住兼商

容积率：2.0

竞得者：华润

成交楼面价：17700元/㎡（溢价28.3%竞得）

成交时间：2025-02-18

项目产品：6F、16F/17F

项目位于崔家店板块，西侧为越秀天悦云萃一期，东侧紧邻保和公园，距离地铁7号线双店路站约700米，周边汇聚成都双语实验学校和悦分校、成华奥园广场等配套。项目占地约72亩，容积率2.0，其所在地块由华润置地于2025年2月以楼面价17700元/㎡竞得，溢价率28.26%。

在产品上，包括17F小高层和上中下三叠产品。小高层全系2T2，建面约140-175㎡，得房率高达115%-116%（含光厅入户）。

叠拼产品为三环内首个新规别墅产品，建面约200-240㎡。项目对传统三叠拼的下叠进行了创新打造，由两户变成三户，形成6层7户的格局。采用全独栋化设计，并保证每户都有独立入户空间，提升私密性。

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