⫸⫸⫸【北京招商朝棠揽阅】⫷⫷⫷
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「朝棠揽阅」精准锚定国贸CBD与运河商务区黄金中轴，左手揽朝阳国贸的成熟都会配套，繁华万象；右手接副中心“千年之城”的宏伟蓝图，绽熠未来。

项目直线距离约103米，地铁22号线永顺站（在建中）贯通双城，直线距离约530米万达商圈、10公里范围内五大三甲医院林立、优教环伺，地块组团内两所优质学校，全维醇熟生活配套，织就“一刻钟都会生活网”。

既揽京华，亦悦万象，在得天独厚的一方热土之上，铺展理想生活的蓝图。

源远长蕴文脉赓续

一线御河，铺陈千年文脉雅境

京杭大运河的“最后一公里”——通惠河，作为元明清三朝皇家漕运命脉，承载“漕船络绎的盛世图景”的史诗记忆，如今在副中心“蓝绿交织”的规划下，蜕变为流动的生态长廊。

「朝棠揽阅」一线踞守通惠河畔，将千年漕运文脉与海棠雅韵融入人居肌理，让「枕河而居」的诗意想象，成为日常可触的生活图景。⫸⫸⫸-北京招商朝棠揽阅营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -北京招商朝棠揽阅展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

1.项目基本信息

总占地面积：约3.47万㎡

住宅可售面积：约8.52万㎡

容积率：约2.5

建筑类型：9-18层洋房+小高层

楼栋总数：13栋

产品面积：约69-124㎡ 三至四居

价格：单价预计在6-6.3万左右，具体以开盘为准

总户数：907户

地下车位：1017个

层高：约3米

梯户比：2梯2户/1梯2户

交房标准：精妆交付⫸⫸⫸-北京招商朝棠揽阅营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -北京招商朝棠揽阅展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目位于通州八里桥，紧邻通惠河，在整个北京属于少有的“河景房”。配套齐全，商场+医院+学校，应有尽有。

项目距离地铁22号线永顺站只有200米左右，地铁22号线为时速120-160KM大站快车，直接通往红庙、金台夕照，终点东大桥，预计2026年年底通车。

总用地面积约3.47万平米，规划地上建面8.68万平米，容积率2.5，分为东西两个地块，共13栋住宅楼，902户。分东西两个区。

户型介绍

招商朝棠揽阅这次得房率普遍突破了90%。这次以小户型低总价为主，最小的69平方米打造了三房两厅一卫。涵盖69-124㎡三到四居多种户型，部分楼栋可享河景视野，层高3米，据说装标很高。

面积：69㎡，3房2厅1卫，实际使用率：91.95%

面积：86㎡，3房2厅2卫，实际使用率：95.58%

面积：89㎡，3房2厅2卫，实际使用率：96%左右

面积:100㎡户型，4房2厅2卫，实际使用率：95.57%

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