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招商雍澜湾|一刻钟滨河生活场

都市滨河带·建筑面积约140㎡-170㎡低密森境大平层

项目地址：西安·秦汉新城·兰池大道与正阳六路交汇处

价值：左享经开繁华活力，右揽央企滨水生活

占地：约94.05亩

建面：约22.6万方

车位配比：1：1.9

容积率：2.5

物业：招商积余

产品：建面约143㎡、162㎡、167㎡

交付：准现房

装修：精装修

价格：12500元/㎡

Part 1

实力央企招商局--成立于1872年，中国民族工商业先驱，创造中国诸多第一，央企第一、双世界500强，布局全球，新时代国家担当，“一带一路”建设推动者。

信息来源：招商局官网

截至2021年06月底，公司总资产规模8296.64亿元，业绩位列行业第七，全业务覆盖全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。

信息来源：招商局官网

招商蛇口西安公司--8年10盘，与城市“招西相伴”。多板块联动布局，全面深入大西安发展。

Part 2

大西安生态田园示范新区——政经北 都市滨水生活场

生态宜居 塑造臻贵坐标

秦汉新城幅员约302平方公里，精心布局“3个绿核、2个绿廊、2条蓝带、4条轴线、多个绿心”。未来，这里将以85%的绿化率，华丽转身成为大西安的中央公园。区域内规划紫薇湖、西安湖、大秦文明园、张裕瑞那城堡酒庄等一系列生态资源。在十三五期间，已成功完成落位绿化工程面积约450万平方米，兑现10座公园及市民广场。为居住者精心塑造河岸风光、文旅观光、自然游赏、湿地休闲、家庭出游等多重自然生活系统场景，全方位满足高端改善型需求以及多代人对生活的所有想象。

北跨产业聚集 加速板块价值

《大西安2050空间发展战略规划》实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，为区域发展定下基调。大量人口向北迁移，秦汉新城作为“北跨”第一站，无疑成为众多外溢群体首选。其次，2022年3月《西安都市圈发展规划》明确西安都市圈重点建设任务，加快形成以先进制造业为基础、高端服务业为重点、现代都市农业为特色的都市圈现代产业体系，北跨战略的产业发展迎来新一轮发展机遇。

《陕西省西咸新区秦汉新城产业发展规划（2021-2025）》明确秦汉三大支柱产业分别是：新能源汽车、新材料为主的先进制造业；生命科学、健康工业、健康服务为主的生命健康产业及文化旅游产业。伴随着城市骨架的拉大和区域的全面发展，秦汉新城已然成为承接主城资源的价值高地。

信息来源：西安市人民政府官网/西咸新区秦汉新城管委会官网

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