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产品规划为

20F高层 户型为94/117/128 预计售价4.2精装

17F小高 户型为143 预计售价4.6精装

7-8F洋房 户型为143 预计售价5.2精装

4.0住宅新规产品❗高颜值开敞式阳台❗

超高出房率 预计26年12月交房

【产品介绍】产品规划为20-26F高层，17F小高，7-8F洋房；

产品面积段约95-169㎡三/四居

20F-26F高层:单价约3.8-4.2万

95户型：总价约360~400万

118户型 总价约460~490万

128户型 总价约490~540

17F小高 143平米 单价4.2-4.4万

总价610~650万

7-8F洋房143平米 单价4.6~5万

总价660~720万

5# 8# 9# 面积为94、118、128的高层

16#面积为143的小高层

14# 15# 面积为143的洋房

4.0住宅新规产品❗高颜值开敞

【地段稀缺】：项目位居南开长虹板块，黄河道与咸阳路交叉十字黄金轴线交汇处，坐拥长虹公园城市顶级生态资源；

【城更焕新】：西营门152公顷3.0版本城更样板之作，将对城市界面进行全维刷新，满足高阶品质需求。

【交通路网】： 三横三纵接入城市动脉，双轨道串联城市生活。

三横 —— 芥园道/黄河道/长江道，西侧均可连接快速路，东侧直达中环线；

三纵 —— 快速路、红旗路、广开四马路，驾车10分钟到大悦城、15分钟到南京路CBD；

：距离2号线咸阳路站仅200米，串联天津站、滨海国际机场。距离6号线长虹公园站仅900米，南北串联天津北站、西站、鞍山西道、水上奥城、文化中心、梅江等全市经济文化中心；

：周边直线1km内有19个公交站。

翠悦 | 高层 建面约94㎡三室两厅一卫

【舒享三居】极致三居室，南向双卧室，尊崇有序

【情景阳台】南向双阳台规划，生活自然美景零距离

【奢阔双厅】餐客一体，明亮轩阔，无界交互体验

【全明卫浴】卫生间干湿分离，干净清爽，从容盥洗

【L型厨房】中西双厨，动线合理，从容美味人生

翠境 | 高层 建面约117㎡三室两厅两卫

【双联阳台】约6.8m光幕双联阳台，与阳光清风悠然为伴

【LDKB一体化】尊奢空间尺度，南北通透，迭代奢居生活

【舒享套房】超20㎡主卧套房，奢配卫生间，升级空间格调

【U型厨房】人性化动线设计，取、洗、切、炒一气呵成

【独立玄关】多功能入户玄关，人性化收纳，妙藏点点滴滴

翠庭 | 高层 建面约128㎡三室两厅两卫

【奢适三居】明星全能三居，南向双卧室，阳光纵览

【双联阳台】约7.1m光幕双联阳台，纵览自然风景

【LDKB一体化】客、餐、厨、阳一体化串联，尊崇气度

【蜜月套房】主卧套房规划，奢配衣帽间，轩朗卫生间

【独立玄关】独立入户玄关，奢适尺度，尽享归家仪式

隐云 | 小高层 建面约143㎡三室两厅两卫

【宽境阳台】1.5m超宽进深开敞阳台，重定奢居尺度

【极致宽界】南向约13.6m巨幕面宽，+1房灵活规制，百变随心

【显赫双厅】LDKB一体化超级宴会厅，尊奢尺度，大宅风范

【主卧套房】3.5m面宽主卧套房，配置独立卫浴，步入式衣帽间

【U型厨房】U型敞阔厨房，科学料理动线，烹饪亦是享受

【高效收纳】情景式入户玄关，科学收纳，四季焕新从容

【南开价值巅峰之选，城市之芯全维焕新】

全业态商业配套：项目3公里直线距离内，直达多个城市级商圈，不仅有熙悦汇（步行10分钟）、大悦城（15分钟车程。

最优质医疗资源：项目3公里直线距离内，有人民医院、一中心医院、黄河医院

南开区最优教育资源：项目隶属于南开北片，教育资源雄厚；

城芯绝版生态资源：天津城市绿肺—长虹公园步行可达，项目内部规划建设一个体育公园（占地约6.3万方）

内部配套：板块内规划3360㎡幼儿园，7600㎡小学，南开北片顶级教育资源。

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