中建山水雅境官方售楼处:400-1010-064✨✨

项目是位于上海市宝山区顾村镇的高品质住宅项目，具有诸多显著特点

中建山水雅境官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目地处顾村板块，紧邻地铁7号线刘行站，交通便捷，可快速通达市区。项目总建筑面积约19.3万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达35%，打造了18栋6 - 16层的低密住宅群落，实现了约50米的超宽楼间距，为每户居民保留充足采光与私密空间。

中建山水雅境官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目主推100 - 144平方米的三至四房改善型产品，均价48450元/平方米，总价区间在484万至697万之间。户型设计合理，得房率高，且均实现了“三明”设计（明厨、明卫、明卧）。项目采用精装交付标准，选材奢华，厨房标配西门子五件套，卫浴采用杜拉维特智能马桶和汉斯格雅恒温花洒等。

中建山水雅境官方售楼处:400-1010-064✨✨。社区规划上，项目打造了“一环两轴多节点”的景观体系，包括滨水慢跑道、中央景观轴、社区商业轴以及多个主题功能区。此外，项目还规划了社区主题会所和开放式架空层，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。项目周边商业、医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活需求。

户型图如下：

今年3月15日，2024年第一批次首轮土拍第二天，中建东孚竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSPO-0301单元07B-02地块，联动价5.1万/㎡。

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔根据方案规划，项目拟建18幢6-16F住宅，北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层，10F的小高层位于中心，6-8F的洋房位于小区南侧两排，而且临河。

中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔，再度刷新品质人居想象力。

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

效果示意图，仅供参考非交付标准

2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

效果示意图，仅供参考非交付标准

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

效果示意图，仅供参考非交付标准

3、社区主题会所，营造新生代社交主场

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

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4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

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5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

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6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序

创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。

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8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

效果示意图，仅供参考非交付标准

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”，只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔商业配套方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔医疗配套方面，直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一！

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔生态配套方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

中建山水雅境售楼处预约热线：400-1010-064✔✔✔，择址北上海都心-新顾城板块，是中建东孚2024境系迭代新作，亦是深耕宝山的重磅作品。项目紧邻“顾村生态绿心特定区”，坐拥卓越生态资源，尽享新顾城商业、交通、医疗、教育全维配套，生活配套醇熟，为城市菁英筑就高品质进阶生活。

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