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金伦嘉园售楼处电话:☎400-6611-738分机号7777
燕郊金伦嘉园售楼处电话:☎400-6611-738分机号7777
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项目位置‌

  • 详细地址‌：河北省廊坊市三河市燕郊主城中心，东临汉王路，南靠102国道
  • 交通枢纽‌：
    • 地铁22号线（在建）燕郊站B1口距离约800米，步行约12分钟

京唐城际铁路燕郊站正对面，步行距离约300米

  • 公交816/817/930路直达北京郎家园（国贸商圈

‌产品亮点‌：

  • 全明户型，层高约2.9米，洋房容积率仅2.04，绿化率35.44%89
  • 精装修交付，配备双层Low-e玻璃（部分楼栋）以降低噪音

‌三、价格信息‌

  • 住宅均价‌：
    • 参考均价‌：14000–15000元/㎡（2025年6月最新报价）
    • 特惠房源‌：部分低楼层户型13500元/㎡起（限时促销）
  • 总价范围‌：
    • 三居总价约160万–192万元（113–128㎡）
    • 四居总价约273万元起（182㎡）

  • 噪音影响‌：南侧临102国道，部分户型需关注降噪措施
  • 社区规模‌：仅5栋楼、274户，公共活动空间有限

金伦嘉园以“双轨交通+低密改善”为核心优势，主力113–182㎡精装三至四居，均价1.4万/㎡起。依托燕郊主城成熟配套，适合北京通勤刚需及品质改善家庭，但对社区规模与噪音敏感者需实地考察

户型图品鉴

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周边配套‌

1. ‌教育医疗‌

  • 学校‌：北侧紧邻行宫小学（步行5分钟），3公里内覆盖燕郊八中
  • 医疗‌：燕郊人民医院（3公里），社区内规划卫生服务

2. ‌商业生态‌

  • 商业体‌：新世界百货（2公里）、东贸国际服装城（3公里）
  • 公园‌：燕郊公园（1.4公里）8，社区内规划中央景观花园

3. ‌生活服务‌

  • 社区自带商业街、银行网点
  • 菜市场（1公里内），满足日常采买需求
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  • 开发商售楼中心热线：☎400-6611-738分机号7777

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