肥西土地市场又迎来重磅消息！

6月6日，肥西县一次性挂牌5宗优质地块。总出让面积高达251.

8亩，涵盖1宗居住用地和4宗商服用地。这些地块将于6月28日集中拍卖，引发市场高度关注。 核心居住地块位于锦绣大道与蓬莱路交口西南侧。

面积76.

07亩，起叫价680万元/亩，竞买保证金1.1亿元。

该区域开发成熟度高，交通便利，适合改善型住宅需求。 4宗商业地块分别位于泛经开板块、中派片区和严店镇。

最大商业地块面积93.

68亩，要求自持比例不低于50%。 自持期限长达8年，显示开发商对区域发展的长期信心。

肥西今年已成交9宗经营性用地，面积185.38亩。 成交金额达6.

6亿元，市场活跃度持续攀升。 人口持续流入为土地市场提供坚实支撑。

截至2024年末，肥西常住人口突破101.

5万人。

过去十年新增23.2万人，城镇化率高达70.93%。

三大千亿级产业集群吸引大量高素质人才。

新能源汽车、高端智能制造、大健康产业蓬勃发展。 2024年新增规上工业企业76家，高新技术企业超800家。 产业集聚效应带动房地产市场稳健增长。

2025年1-5月，肥西新房成交18.44万方。

成交均价14250元/㎡，市场健康度领跑全市。

商业地块密集供应将补齐城市功能短板。 完善商业配套有助于提升区域宜居宜业水平。

这波操作，肥西是要把县城玩出省会范儿啊！

土地市场的活跃反映城市发展潜力。

但也需警惕商业过剩风险，合理规划很重要。 开发商拿地热情高涨，溢价成交频现。

5月底商业地块溢价率高达17.5%，市场预期乐观。

肥西模式为县域经济发展提供新思路。 "产城人"融合的发展路径值得借鉴。 未来土地市场走势如何，让我们拭目以待。

各位看官，您觉得肥西这波操作能持续火热吗？