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随着中海未来之境案名亮相,产品信息也剧透了一波。

最小100㎡起步,100㎡以内的小户型消失了。

项目规划6栋住宅楼,342户,8-18层北高南低错落分布。

1至3号楼是18层的小高层,其中1、2号楼户型建筑面积约为105平米,共提供144套;

3号楼作为楼王,拥有顶配的130平米户型,共70套;3号楼东侧单元首层采用架空设计。

4至6号楼则是8至11层的低密度洋房,4、5号楼户型建筑面积约为110平米,共80套。

6号楼分为三个单元,每户面积为100平米,共计48套。

105㎡和110㎡是主力户型,占比最多,预计会是三面宽,均价预计在6.2万元左右,跟寰宇未来持平,这样计算,未来之境总价区间会在651~682万元之间。

这个总价段偏高了。

现在昌平卖的比较好的项目,基本都在5.5万元以下,比如前面说的北京国贤府二期,星耀未来和龙湖观萃。

这些项目虽然现状的配套还有些不足,但是未来是有明确预期的,比如国贤府二期有17号线支线,观萃有19号线北延。

而星耀未来完全可以蹭朱辛庄的配套,虽然远了一点,但是单价低了7000元,精装又好,周边的小环境又秒杀朱辛庄。

而且这几个项目都是好房子产品大阳台,得房率普遍超过90%以上,尤其园林和精装也各有特色。

相比朱辛庄丐版装修,产品上领先一大截。

比如北京国贤府二期这个90㎡的三居就是南向三面宽的户型,大阳台设计

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