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翰熙典居
基础信息:
开发商:深圳市枫叶国际集团有限公司
地址:位于南山于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧
占地面积:总占地4.16万,1.4万㎡(02地块)
总建面、总占面 51.6万 5.16㎡万㎡
产权:70年(23-93年)
面积:105-140㎡3-4房
价格:9-11万
交楼标准:精装
物业公司:深圳市丹枫物业管理有限公司
物业管理费:6.5元/㎡
容积率:8.5
绿化:35%
交楼时间:预计27年12月
车位 1:0.85
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:接近100%
楼层高:51-53层
栋数:4栋
水电:民水民电
学校:项目规划1所12班制幼儿园,西侧红线外规划1所30班小学,南二外学府一小,南二外学府中学
105㎡3房2卫
120㎡3+1房2卫
140㎡3+1房2卫
平面•户型图
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项目总投资83.56亿元,分三期开发,总占地约7万㎡,总建面约36.9万㎡,包含住宅约25万㎡,商办及酒店约10.6万㎡。整个项目有约3030套住宅,包括商品房714套(占比23%)、保障房791套、回迁房1525套,车位共2600个。
另外,项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等,并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。
建面约105㎡的3房2厅2卫
经典的双龙抱珠布局,主人空间与客卧空间互不干扰,具备私密性优势。并且户型方正,实用三房两厅两卫。朝南向四开间面宽共约 13.2m,全明空间,采光极佳。这个户型含赠送半阳台和飘窗的面积后使用率可达约 83%,这在超高层中是比较高的使用率。
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【翰熙典居】南山科技园新房 粤海之上 超50万㎡地标级综合体 南二外学府 新规后高实用率 105㎡-140㎡ 3-4房 奢雅空间
视频详情
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最新房产信息
央行:2025年一季度末 房地产贷款增速回升
①2025年一季度末,金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元,同比增长7.4%,一季度人民币贷款增加9.78万亿元。
②普惠小微贷款增长平稳,余额34.81万亿元,同比增长12.2%,一季度增加1.9万亿元。
财联社5月30日讯,据央行网站,中国人民银行统计,2025年一季度末,金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元,同比增长7.4%,一季度人民币贷款增加9.78万亿元。
一、企事业单位贷款增长平稳
2025年一季度末,本外币企事业单位贷款余额179.53万亿元,同比增长8.8%,一季度增加8.56万亿元。
分期限看,短期贷款及票据融资余额60.69万亿元,同比增长9.3%,一季度增加2.9万亿元。中长期贷款余额115.24万亿元,同比增长8.7%,一季度增加5.53万亿元。
分用途看,固定资产贷款余额75.94万亿元,同比增长8.5%,一季度增加3.44万亿元。经营性贷款余额73.94万亿元,同比增长7.3%,一季度增加4.66万亿元。
二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长
2025年一季度末,本外币工业中长期贷款余额26.04万亿元,同比增长11.2%,增速比各项贷款高4.3个百分点,一季度增加1.52万亿元。其中,重工业中长期贷款余额22.19万亿元,同比增长11.1%;轻工业中长期贷款余额3.86万亿元,同比增长11.8%。
2025年一季度末,本外币服务业中长期贷款余额70.62万亿元,同比增长6.8%,增速比各项贷款低0.1个百分点,一季度增加2.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.5%;房地产业中长期贷款余额同比增长4.5%,增速比上年末低2.5个百分点。
2025年一季度末,本外币基础设施相关行业中长期贷款余额42.66万亿元,同比增长8%,增速比各项贷款高1.1个百分点,一季度增加1.72万亿元。
三、普惠小微贷款增长平稳
2025年一季度末,人民币普惠小微贷款1余额34.81万亿元,同比增长12.2%,增速比各项贷款高4.8个百分点,一季度增加1.9万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.98万亿元,一季度增加4098亿元。助学贷款余额2731亿元,同比增长28.3%。
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