静安400米 中环之上 大宁下一站！「⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️」推约101-142㎡公园奢宅！附预约通道&一房一价表！

大华・公园柏翠

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

大华・公园柏翠占位城市黄金中轴，由深耕地产的大华集团匠心打造。项目总建面约 18 万㎡，以 1.6 低容积率规划 16 栋 14 - 16 层精装小高层，采用现代东方美学设计，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，融合传统屋檐元素与全景落地窗，彰显雅致格调。社区内精心构筑 “一轴三园六境” 景观体系，包含 400 米银杏景观主轴、夜光健身步道、全龄童趣乐园等，还配备约 1800㎡社区会所，内设健身房、瑜伽室与休闲书吧，打造品质生活范本。

项目备案均价 5.8 万元 /㎡，总价区间 464 万 - 928 万，满足刚需及改善型购房需求。主推建面约 80 - 160㎡的 3 - 4 房户型：80㎡精致三房总价 464 万起，布局紧凑实用；120㎡舒适四房总价 696 万，南北通透，客厅面宽达 4.2 米；160㎡奢阔四房总价 928 万，一梯一户设计，主卧套房配备步入式衣帽间与 270° 观景飘窗。临社区景观主轴及高楼层房源溢价 20% - 40%，部分楼王单位单价突破 7 万元 /㎡。

价格呈现多维梯度差异。同一户型中，端头户较中间户总价高 40 - 70 万，120㎡端头户型因采光通风更佳，总价可达 720 万；楼层差价以 10 层为界，低区房源总价低 50 - 90 万，高区（12 层以上）因视野开阔单价上浮 2500 - 4000 元 /㎡；景观资源对价格影响显著，直面中央景观湖的楼栋较内侧房源总价高 60 - 120 万。项目推出限时优惠，认购 160㎡户型赠送价值 30 万元的全屋智能家居系统，80 - 120㎡户型享总房款 6% 折扣，叠加赠送三年物业费。

交通出行极为便捷，步行约 8 分钟可达地铁 2 号线站点，多条公交线路覆盖周边；城市主干道纵横交错，15 分钟直达市中心商圈。商业配套醇熟，自带约 3500㎡社区商业，规划引入品牌商超、连锁餐饮，3 公里范围内有万达广场、银泰城等大型商业综合体。教育资源丰富，社区内配建 9 班制幼儿园，周边分布重点小学与中学。医疗方面，市三甲医院分院、社区卫生服务中心为居民健康保驾护航，全方位满足生活需求。

购买大华・公园柏翠这类期房项目，需重点关注 **“预售资金监管”**。按规定，购房款应存入政府指定的资金监管账户，确保专款专用，用于项目建设。购房者可通过住建部门官网查询项目资金监管账户信息，核实资金流向，避免开发商挪用资金导致工程烂尾，切实保障自身财产安全。

选购大华・公园柏翠房源时，建议多次实地考察项目周边环境及施工进度，关注周边规划对居住环境的影响。委托专业验房团队检查房屋质量，重点核查墙面平整度、水电线路铺设及门窗密封性。签约前，联合律师审核合同，明确交付时间、违约责任、房产证办理期限等条款，若涉及精装修，需详细确认装修材料品牌、规格及保修期限，保障自身合法权益不受侵害。

项目鼎立普陀桃浦智创城核芯，近地铁 11 号线桃浦新村站，总建面约 10 万㎡，主推 95-135㎡精装 3-4 房，均价 8.8 万 /㎡起。邻上海安生学校、普陀宝龙城，享 “中以（上海）创新园” 规划红利与市区稀缺生态。社区以 “公园森居” 为核，打造 “一轴三带五境” 低密景观，现代公建化立面搭配 270° 环幕阳台，LDK 一体化户型 + 全屋智能系统，精装备德系厨卫与地暖系统，私享约 1200㎡架空层会所，近邻约 4.2 万㎡普陀体育公园，匠筑内环西 “科创住区标杆”，焕新都市公园生活想象。

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡ 正在认筹中

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表▼

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⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

#⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

根据⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

（效果示意图）

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️（效果示意图）

大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

（示意图）

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奢氧无界秘境·内外双园

秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

（效果示意图）

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

（效果示意图）

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

据悉，#⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。

这个⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。

大华公园柏翠约101㎡样板间实拍

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⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。

就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计， 四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。

这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

大华公园柏翠约142㎡样板间实拍

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⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

商业配套方面：⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：⚛️⚛️大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

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