6月10日

深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳

六个城市住房公积金管理中心正式签署

《推动住房公积金协同发展合作协议》

深圳等六市推进贷款互认互通

✅签署时间：6月10日

✅签署城市：深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳

✅签署主要内容

本次签约的几个城市将继续从四个方面加速实现区域内公积金服务的“同城化”体验：

一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；

二是推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；

三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；

四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为，提升整体管理效能和资金安全水平。

截至目前

深圳已与省内十个城市

（另五个城市为梅州、惠州、汕尾、东莞、中山）

建立协同发展机制

图源：深圳住房公积金中心

深圳公积金在其他城市能贷款买房吗？

✅核心要看准备使用公积金城市的政策，是不是支持异地公积金贷款，并且贷款的额度也是根据买房城市的政策确定。

比如广州的规定如下：

申请条件

1.在外地缴存住房公积金的职工，在广州购买自住住房；

2.未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

3.符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

办理方式

注意事项：借款人中任一人为广州缴存职工的，使用广州缴存职工的住房公积金缴存账户偿还住房公积金贷款；若借款人全部在异地缴存的，则使用银行卡偿还住房公积金贷款。

深圳公积金可以贷款多少钱？

小编为大家带来详细信息

一起来看看

深圳公积金贷款

✅‌深圳公积金贷款利率

1️⃣5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.1%和2.6%；

2️⃣5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为不低于2.525%和3.075%。

3️⃣注：这是2025年5月8日的政策，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2025年7月1日起下调。

✅深圳最新公积金贷款首付

首套房
深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%

二套房

二套房最低首付比例为20%。

保障房

购买保障房的最低首付比例为15%。

若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。

✅贷款额度：

基础贷款个人最高60万，家庭最高额度110万元。符合上浮条件的，个人最高个人126万，家庭231万。详细可以看下表！

注：申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额16倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

注：

1️⃣住房公积金贷款可贷额度是账户余额的16倍，同时不超过上述最高额度。

2️⃣可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

✅个人申请最高贷款额度以及相关条件：

下面条件都不符合则是60万元！

买首套房：60+60*40%=84万

有两个及以上子女：60+60*50%=90万元

购买的房为保障房：60+60*20%=72万元

买首套房+有两个及以上子女=114万元

买首套房+购买的房为保障房=96万元

有两个及以上子女+购买的房为保障房=102万元

买首套房+有两个及以上子女+购买的房为保障房=126万元

注：申请人贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

✅按家庭申请最高贷款额度以及相关条件：

下面条件都不符合则是110万元！

买首套房：110+110*40%=154万

有两个及以上子女：110+110*50%=165万元

购买的房为保障房：110+110*20%=132万元

买首套房+有两个及以上子女=154+55万元=209万元

买首套房+购买的房为保障房=154+22万元=176万元

有两个及以上子女+购买的房为保障房=165+22万元=187万元

买首套房+有两个及以上子女+购买的房为保障房=231万元

注：公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

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▌信息来源：深圳卫视深视新闻、深圳公积金中心

▌编辑：柯南（吴德祯）