大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️由实力房企大华集团匠心打造。项目整体规划科学合理，注重居住体验与社区品质。大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️建筑外观时尚大气，采用现代简约风格，彰显质感。社区内部打造了丰富的景观园林，绿植错落有致，为业主营造出舒适宜人的居住环境。

【核心配套】

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️交通上，周边有地铁线路（若有可写具体线路）及多条公交线路，出行便捷。商业配套成熟，附近有大型商场、超市，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️教育资源丰富，涵盖多所优质学校，为孩子提供良好教育条件。医疗方面，有社区医院及综合性医院，保障居民健康。

【价格情况】

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️价格根据户型、楼层不同有所波动，整体价格定位较为亲民，具有较高的性价比，适合刚需及改善型购房者。

【购房建议】

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️刚需购房者可重点关注小户型，总价相对较低，压力较小。改善型购房者可根据家庭需求选择大户型。大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️购房前实地考察，了解周边环境及小区规划细节，结合自身经济实力和居住需求谨慎决策。

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️位于上海闵行区浦江镇“浦江第一湾”核心板块，是大华集团开发的约19.36万方滨江品质社区，定位为“滨江3.0时代”生态宜居标杆项目。

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️项目紧邻浦星公路城市发展轴，交通便捷，地铁浦江线汇臻路站（直线距离约1.4公里）5站即达沈杜公路站并与8号线换乘，自驾可通过“三横三纵”立体交通网络（鲁南路、申嘉湖高速、外环高速，虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路）快速通达市区。

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️商业配套丰富，距离万达广场直线距离不超500米，周边还有约15万方的山钢·和润生活广场，满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。教育资源优质，毗邻上师大附中闵行实验学校等。

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️位于上海闵行浦江镇，主推建面约89-135㎡三至四房，均价约4.2-4.3万元/㎡，总价约350万起。项目精装交付标准达3000元/㎡，毗邻万达广场及上师大附中，配套完善。

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️依托“一江一河”规划，区域发展潜力显著，是刚需及改善型购房的优质选择。

大华星曜官方售楼处☎☎：400-8787-740❄️社区景观以“一纵两横森氧艺境”为设计理念，涵盖约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面，打造低密宜居环境。户型设计注重采光与空间利用率，如89平方米三房户型三开间朝南，全卧室带飘窗，得房率高；135平方米四房户型五开间朝南，配备灵动空间，满足多元生活需求。

独家优惠！首付仅50万起！闵行浦江总价约400万级地铁盘『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740❄️建面约86-123㎡3-4房清盘中！内附一房一价表！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

Part1

建面约99㎡样板间直击

高颜值璀璨“星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740”城市社区

品质方面，大华·星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740的社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都做了定制化打造，让住户拥有酒店式的归家体验，眼前一亮！

外立面上，选用高品质真石漆搭配出高级的灰白色系，层间点缀铝合金线条，提升立面精致感。

效果图，仅供参考

超55米的门头展面，全大理石打造，非常气派！

实景图

社区景观方面，从大门入口开始，就给人满满的惊艳感。星辉屏风，手工一片片拼接而成。珍珠贝母制作的星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740LOGO，整体造价十分昂贵！

中岛水景，池底采用蓝钻花岗岩阿尔卑斯灰仿石砖拼花定制星语言铺地，包括两边景墙立面选用高端的爱马仕灰奢石，彰显出顶级石材的大气典雅。包括景墙转角的弧面，工艺难度非常大。

实景图

这些定制化的社区专属印记，是其他400万级项目中难以寻觅的，更显珍贵的同时，也为业主的居家生活创造独有惊喜。

三重归家仪式。第一重，泛星大堂。第二重，聆星客厅。第三重，伴星入户花园。社区核心景观——星光溪涧。灵感取自于西湖边的九溪十八涧，把江南的山、江南的石、江南的小桥和流水都搬进星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740社区。

‍实景图‍

动线上采取人车分流，如果是车行归家的话，还有星空车库坡道、星空车库玄关、星空落客前厅等，进入坡道一瞬间，就会有点点星光洒下来，氛围感与实用性拉满。

实景示范区：

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还有地库：『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740

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『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740建面约99㎡3房2厅2卫

该户型三开间朝南+大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

样板房实景照片如下

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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

建面约120㎡4房2厅2卫

『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740项目充分利用小高层+一梯两户的高得房率优势，不仅以建面约120㎡的面积，做出了媲美市面上建面约130㎡尺度的4房户型，而且还设计了南向超大横厅，如此兼顾实用性与尺度感的户型实属罕见，非常适合改善置业的客户。

装标上，项目有毛坯和精装两种选择。日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头，还有更多细节之处，比如鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等都安排上了。

Part2

闵行无出其右的性价比

手慢再无！

大华·星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740的性价比是肉眼可见的。

同板块内，闵行的房价几乎都是600万级以上。大华·星曜售楼处预约热线☎：400-8787-7404.3万/平的联动价，击穿了板块内的地板价。

放在嘉定，同价位段的新房，位置都要远到江苏去了。光从距离上看，项目的便利性和通达性就已经胜出一筹。能够闵行，何必五大新城！

从滨江的角度看，大华·星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740也是滨江的价值洼地。都说买房买在地段腾飞前。同样处于一江一河规划中的黄浦江岸，大华·星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740的滨江价值并不逊色于其他地段。一旦开发，未来价值不可估量。

从新房约13万/㎡的徐汇滨江，到新房约13万/㎡的前滩，再到10万/㎡的三林、新房约8万/㎡的吴泾，足以见识到滨江在上海的地位无可撼动。

而且，『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740项目不仅有江景资源，还有湖景、河景、城景资源，四重景观优势，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。均价只有4.3万/㎡，谁能不心动呢？

Part3

大零号湾 +7站前滩

醇熟生活与板块潜力俱享

如果说三水交汇、精美社区园林、良心精装的生活方式满足了人们的居住憧憬，那么，在『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740项目的西侧，千亿级产业高地大零号湾更为板块的发展前景夯实了基础！

科创高地“大零号湾”重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。

最新消息：浦江启动建设“大零号湾”产业协同承载区。

浦江镇、临港浦江国际科技城与特金无线技术、郎立微集成电路等23个重点招商项目签订投资合作协议，涉及新能源、集成电路、低空经济、生物医药等产业领域。（来源：今日闵行）23个项目的签约落地，昭示大零号湾的辐射力与影响力，正在一步步扩大。『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740

图源：科创闵行

同价位段的新房中，既要有产业加持，又要交通、商业等配套齐全，大华·星曜售楼处预约热线☎：400-8787-740可以说是将配置给拉满了，几乎找不到能打的对手。

区位图，仅供参考

项目的一大亮点，是与前滩的距离十分可观！『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740

示意图，仅供参考

『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740项目距离8号线延长线汇臻路站直线约1.4公里，同时近享BRT快速公交，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，通达全上海。

自驾的话，『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740可以通过浦星公路和南北高架，一脚油门通达前滩太古里。作为浦东的商业顶流，在这里，能够接触到上海各类昂贵、奢品和新潮的摩登体验。

数据来源：高德地图

『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740还有“三横三纵”立体交通网络，上海各大城区甚至长三角，都很便捷。三横：鲁南路、申嘉湖高速、外环高速；三纵：虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路；

如果平日休闲逛街，直线距离约400米处就是约10万㎡的万达广场，步行可至，吃喝玩乐一体俱享。周边还有山钢和润旭辉里商业，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），烟火气与摩登商业齐聚，可完全满足日常生活所需！

同时，『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740项目与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。这里不仅有完善的现代教学设施，师资力量也十分雄厚，教师团队中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学。学校于2022年9月开办初中部，计划招收六年级4个班级。（信息来源：闵行教育）

『大华星曜』售楼处预约热线☎：400-8787-740周边还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，满足一站式的教育需求。*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

生态方面，约4公里内国家4A级旅游景区浦江郊野公园，还有浦江玫瑰园等等，周末与家人徒步赏景、户外露营，尽享怡然自得。

一房一价表如下

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闵行浦江滨水轨交宝藏盘

高颜值璀璨社区

『大华·星曜』八期

加推211套建面约86-123㎡3-4房！

均价42877元/㎡

正在开盘续销中

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