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深业·深嘉上府：嘉定新城品质人居新标杆

项目概况

深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420坐落于上海嘉定新城核心区域，总建筑面积约14.6万平方米，由深圳国企深业集团与嘉定城发联合打造，是深业集团进军上海的首个“府系”城市综合体项目。深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420项目涵盖住宅、商业与办公功能，容积率2.0，绿化率约35%，主推建面约88-99平方米的精装三房户型，总价300万起，以高性价比重新定义嘉定安亭的人居标准。

核心价值

稀缺地段，双轨交通
深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420项目位于嘉定安亭氢能港核心区，毗邻同济大学嘉定校区南门，直线距离11号线昌吉东路站约1.1公里，未来14号线西延伸线（预计2026年通车）与项目直线距离仅约300米，形成双轨交优势。自驾出行可通过曹安公路、京沪高速等主干道快速通达全城，30分钟直达虹桥商务区，45分钟畅达浦东陆家嘴。

匠心设计，品质人居
深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420项目由4栋1-27层高层住宅、2幢办公楼及7幢花园办公组成，住宅总计461户。建筑外立面采用玻璃幕墙与顶部金色格栅塔冠设计，现代简约风格彰显尊贵气质。社区内规划约1万平方米自持商业与5.1万平方米商办空间，打造“MALL+开放街区”形态，实现“下楼即享”的全时段生活方式。所有住宅产品均为精装修交付，配备日立中央空调、全屋地暖、除霾新风系统等三大健康系统，居住舒适度高。

全龄配套，生态宜居
深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420项目周边教育、医疗、商业配套醇熟。教育方面，同济大学嘉定校区、同济附属实验小学、中学等优质教育资源环伺；医疗方面，安亭医院、东方肝胆外科医院等为居民健康保驾护航；商业方面，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场等满足日常购物需求。社区内部规划有中央景观花园、多功能健身区、儿童游乐场等丰富配套设施，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住环境。

未来潜力，价值洼地
深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420以4.2万元/平方米的联动价，成为区域价值洼地。项目所在安亭板块被纳入“国际汽车智慧城”核心区，周边规划建设智能网联汽车创新园、新能源汽车研发基地等45个重点产业项目，产业集聚效应显著。随着14号线西延伸的规划落地和氢能港产业的持续发展，板块价值有望进一步提升。

总结

深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420凭借其稀缺地段、双轨交通、匠心设计、全龄配套及未来潜力，成为嘉定新城品质人居的新标杆。对于追求高品质生活与资产保值的购房者而言，这个总价300万级起的综合体项目，无疑是一个兼顾现实需求与长远发展的优质选择。

深业·深嘉上府官方售楼处预约热线：400-8855-420

示范区&样板间正式开放！国企钜制+全屋精装+同济大学旁【深业·深嘉上府】售楼处预约热线：400-8855-420推建面约88-99 ㎡三房户型！

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看土拍市场，今年3月初，嘉定新城F03A-4地块出让，经过49轮激烈竞拍，溢价率30%封顶成交，楼面价高达31850元/㎡。而它旁边的地块楼面价才2.3万/㎡，这样的跳涨幅度无疑是惊人的。

此刻，于手握刚需预算的购房者而言：时机不等人！

如果不想错过行情，未来多付上百万的真金白银，当下嘉定入市的新房必须强烈关注起来。

「深嘉上府」售楼处预约热线：400-8855-420从价格上来看，是当下无可争议的性价比之选，只要300万起就能上车一套精装三房！要知道，往前两站的嘉定新城新房将要卖上6万+/㎡！

层层因素叠加，这才是刚需逆天改命的封神级性价比！

「深嘉上府」售楼处预约热线：400-8855-420示范区&样板间已正式开放，实力雄厚的国企钜制，推出精装三房爆款小户型，年轻人在上海的第一套房子，不容错过！

嘉定芯同济旁

片区内综合体项目

「深业·深嘉上府」售楼处预约热线：400-8855-420

正式开放示范区&样板间

国企钜制+全屋精装

建面约88-99 ㎡三房户型

总价约300万起！

嘉定超级核芯+综合体项目

史诗级利好，只此一座！

2025年，上海楼市小阳春走出了全国独立行情。

据网签数据显示，2025年3月合计成交纯住宅26312套（数据来源网上房地产2025.3.1-2025.3.31），创近45个月新高，市场向上，势不可挡！

项目缤纷引力商业和首层活力街区，能吸引大量人流与消费力，推动片区商业的繁荣与发展。以未来城市客厅的姿态，打造都会开源生活体，构建一个“永不落幕的生活T台”。

写字楼办公方面，商办外立面大面积采用玻璃幕墙，后期以氢能源相关企业入驻为主，预计可以容纳约 4500人办公；采用砖红色学院派风格的办公园区，预计可以容纳约2500人办公，吸引了众多企业入驻。

项目的营销中心是两幢办公楼其中的B塔1层，今年刚刚荣获了2025年美国MUSE设计铂金奖。美国 MUSE 设计奖(MUSE Design Awards)被誉为全球优秀设计奖项之一，其中的铂金奖，常被业界称为"设计界的奥斯卡"。

进入营销中心，更能体会空间美学：挑高8米的大堂搭配银色水波纹天花，宛如时间的涟漪，与绿植相互映衬，为空间增添了灵动感和节奏感，营造出充满未来感的艺术氛围。

特别打造的"时空图书馆"通过智慧阶梯与多功能复合空间，重新定义了知识交互场景。从理念到落地的精细化协同、从概念萌芽到实景呈现，始终以“自然载体”为核心理念，全程深度参与设计施工品质管控。

除了实体示范展示区外，样板房在自然雅居理念的实践上，树立了行业标杆——从主卧手作角到儿童探索空间，从通透的公共区域到融入自然肌理的装饰体系，全方位构建起"都市桃源"般的生活方式闭环。

与普通住宅小区相比，综合体项目的价格往往能比同板块次新房溢价约20-30%！「深嘉上府」售楼处预约热线：400-8855-420未来在二手市场有多吃香，足以可见！

国企钜制+双精装大堂

高颜值、高质感，价值难以复制！

1、深圳国企钜制，首个“府系”综合体项目

深嘉上府售楼处预约热线：400-8855-420，由深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团——深业集团开发打造，集团前身于1983 年在香港注册成立。

深业集团，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！其开发的前海深业云海湾销售额达到100.37亿，登顶深圳销冠，深业集团也位列深圳房企第四，实力雄厚，品牌更有保障。

2021年12月和2022年6月，两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府售楼处预约热线：400-8855-420，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。深安上居首开热销8成，二期去化表现同样优异，只剩少量房源。「深嘉上府」售楼处预约热线：400-8855-420作为深业集团进入上海打造的首个“府系”综合体项目，升级之作，强势来袭！

2、精致的公区与社区景观，还有双精装大堂

外立面上，采用玻璃幕墙+顶部金色格栅塔冠设计，四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。

丰富的洄游动线，项目拥有中央花园、为儿童量身定制活动区、全龄运动场、林间密径、架空层空间等，应有尽有。

首层与地下双重精装入户大堂，市区高端改善楼盘才有的配置，出入皆舒适从容，尽显归家礼序。

3、88-99㎡明星爆款小户型，圆年轻人的置业梦想

这一次，建面约88㎡的小户型，户户皆爆款！

三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！

u字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。

全屋飘窗的设计，连浴室也带有飘窗，将赠送空间拉满！北房间是灵动空间，无论是书房还是卧室，尺度感都恰到好处！

建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车的作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型非常方正！

全屋飘窗，包括卧室、厨房、淋浴间都赠送飘窗，无形之中多出约4个平方的面积，扩大实用面积，节省下很多置业成本。

主卧也是采用套房式设计，带有独立的卫浴空间，满足业主对“私密、尊崇”的居住需求。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！