远香湖CAZ红盘——大家映翠府，学区大赢家的品质人居之选！在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅那一方能让心灵栖息、让生活绽放的理想家园。今天，我要向大家热情推荐一处真正的宝藏之地——远香湖CAZ红盘【大家映翠府】！这里，不仅是品质生活的典范，更是学区的大赢家，是您安家置业的绝佳选择！

一、学区优势，孩子成长的璀璨未来

教育，是每个家庭最为关注的核心。大家映翠府所属学区为交大附小 + 交大附中，这无疑是给孩子铺就了一条通往优质教育的道路。优质的教育资源，意味着孩子能够接受到更专业、更全面的知识培养，在浓厚的学术氛围中茁壮成长。想象一下，孩子们在知识的海洋里畅游，与优秀的老师和同学们共同探索未知，每一步都迈向更高的人生阶梯。这样的学区优势，让您无需为孩子的教育担忧，为他们的未来奠定坚实的基础。

二、黄金地段，汇聚城市精华

远香湖CAZ片区，那是嘉定新城的核心所在，是城市的精华汇聚之地。这里拥有优质教育、高端商业、文化地标以及绝美的湖景资源，是一个集万千宠爱于一身的理想生活圈。

（一）优质教育，点亮智慧之光

除了交大附小和交大附中的强劲教育组合，周边还规划有众多优质教育资源。例如，紧邻项目的上实嘉定新城分校（九年一贯制），目前正在紧锣密鼓地建设中，预计2024年建成。这不仅为孩子们提供了更多的教育选择，更是为区域教育事业注入了新的活力。在这里，孩子们能够享受到从幼儿园到中学的一站式优质教育，在知识的熏陶下，成长为有担当、有才华的新时代青年。

（二）高端商业，畅享繁华生活

商业配套方面，宝龙广场、大融城、万达广场等大型商业综合体环绕周边。这里汇聚了时尚购物、餐饮娱乐、亲子休闲等多种业态，满足您和家人的各种生活需求。无论是周末的休闲购物，还是与朋友的聚会聚餐，都能在这里找到心仪的去处。漫步在繁华的商业街区，感受着都市的热闹与活力，让您的生活充满无限乐趣。

（三）文化地标，滋养精神世界

远香湖CAZ的文化魅力更是令人陶醉。已有的“三大件”——远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆，早已成为城市的文化名片，吸引着无数人前来打卡。而未来，这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。文化环将是一条跨越在远香湖上的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起湖畔的众多公共建筑，为您带来独特的文化体验。未来塔中那300米的超高层甲级写字楼地标建筑，将成为上海西北的第一高楼，彰显着区域的磅礴气势。活力谷则由多个创新空间街区组成，营造出充满创意和活力的商务办公空间。在这里，您不仅能享受物质生活的富足，更能在文化的滋养下，丰富自己的精神世界。

（四）湖景资源，邂逅诗意生活

远香湖，那一片清澈湛蓝的湖水，如同一颗璀璨的明珠镶嵌在城市之中。远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。闲暇时光，您可以带着家人漫步在湖边，呼吸着清新的空气，欣赏着湖光山色，感受着大自然的美好。或者在湖边的咖啡馆里，静静地品味一杯咖啡，看着夕阳余晖洒在湖面上，享受那份宁静与惬意。湖景资源不仅为生活增添了一抹诗意，更提升了整个区域的生活品质。

三、品质社区，匠心打造理想家园

大家映翠府，是由杭州城建（大家房产）、钱江房产两大国企与维科置业强强联合打造的高品质社区。从社区整体的规划设计到产品的精雕细琢，每一处都凝聚着开发者的匠心与情怀，为您呈现一个无可替代的生活感知，再造一座城市的改善人居范本。

（一）三进归家礼仪，尊贵体验尽显

当您踏入映翠府的生活美学馆，仿佛开启了一场尊贵的归家之旅。从入口开始，映翠府汲取星级酒店的设计灵感，打造出格调十足的归家享受。巴西银河星空奢石景墙，闪耀的质感与逸动的线条相得益彰，宛如将浩瀚银河倒映入池，与入口仪式水景相互辉映，铺陈出气势恢宏的府门礼仪。香槟金色的格栅造景，无论从左往右还是从右往左观赏，都呈现出江河浩瀚或山云出岫的美妙景象，彰显典雅艺术的门户形象。

穿过第一进府门，来到第二进珠翠回廊。墙体选用美国白麻石作为基色，作为世界高端花岗岩石种之一，充分彰显改善人居的奢华品味。以水面森林为主体的景观设计，种植了大量美国鲑鱼粉河桦树阵，金钱草、迷迭香、笔筒树等林下植被，让归家的尊贵与仪式感应然而生。

继续前行，通过回廊转角后，映入眼帘的是江南女子意境艺术雕塑和孤植，这是第三进归家体验。三进归家礼仪，层层递进间，达到移步异景的效果，让您在归家的过程中感受到无尽的尊贵与温馨。

（二）精工样板房，细节之处见品质

走进精工样板房，您更能深刻体会到“杭派精工”的魅力所在。这里的每一处设计都细致入微，旨在为您营造更加舒适的居住体验。

1. 户型设计，满足多元需求

项目涵盖了约100 - 131㎡的3 - 4房户型，无论是三口之家还是二胎家庭，都能在这里找到适合自己的理想之居。

建筑面积约131㎡的4房2厅2卫户型，做到了四开间朝南 + 南北通透 + 主卧套房设计 + 全卧室带飘窗 + 卫生间干湿分离。这一户型空间开阔，采光充足，动静分区合理，能够满足家庭成员的各种生活需求。两梯两户的设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感。入户玄关贴心设置了一个隐藏式的储物间，大大增加了室内的收纳空间，让整体空间更加整洁有序。客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，将生活的尺度感高效延伸。主卧套房设计，预留带卫生间 + 飘窗，营造专属于主人的私密空间。

建筑面积约100㎡的3房2厅2卫户型（中间套），全卧飘窗配置，延伸向外视野，拥抱自然风景。大进深的阳台空间，除了满足基本的洗衣晾晒功能外，还可以日常养花喝茶，实现更多元的生活享受。三开间朝南 + 主卧套房设计 + 动静分离的设计，使功能性和尺度感完美结合，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

2. 精工配置，品质生活保障

在精工配置方面，映翠府堪称极致。“东芝（或同等品牌）空调、中科睿赛新风系统、威能地暖”三件套，为您打造舒适的室内环境。卫浴采用科勒洁具、龙头和花洒，品质感十足。入户四合一智能门锁，全屋通高门，玄关柜柜体加长、板防变形拉直器、活动层板设计，餐客厅卧室双眼皮吊顶等，均极具巧思，更符合当代人的生活习惯。

厨房空间内，配置了更符合中国人烹饪习惯的老板油烟机、燃气灶、12件套洗碗机，还有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。同时配有荣事达净水器，奥普凉霸，并贴心考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了食物粉碎机。顶部滑槽移门、便捷开闭的柜体边缘倒角、橱柜台面防水倒槛等设计，让日常料理烹饪更加舒心自在。

3. 收纳空间，细节之处显贴心

映翠府在收纳方面的设计更是让人称赞不已。从入户加长玄关柜，到厨房橱柜、墙面收纳柜、小型双开门冰箱位置预留，再到卫生间台盆下双层收纳、柜体侧面双层收纳、飘窗收纳空间等设计，让家的收纳瞬间扩容，真正实现小家越住越大。近百项精工配置，在充斥同质化产品的当下，映翠府“不计成本”地狂卷细节，只为带给消费者更加舒适的居住体验与日常享受。

四、投资价值，潜力无限的明智之选

除了优越的居住环境和高品质的产品，大家映翠府还具有极高的投资价值。

（一）土地价值，稀缺资源凸显潜力

2023年7月12日，在上海二批次“上半场”土拍中，嘉定新城核心区G09 - 2地块引起了众多知名房企的激烈争夺。最终，杭州大家＆钱江＆宁波维科以封顶价约17.08亿元获得该地块，房地联动价为5.04万/㎡。这一地块的稀缺性不言而喻，而大家映翠府就位于这片极具潜力的土地上。随着区域的不断发展和配套设施的日益完善，土地价值必将不断攀升，为您的房产投资提供坚实的保障。

（二）区域发展，未来前景一片光明

嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。而远香湖中央活动区作为整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”，其发展前景更是不可限量。

这里规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。目前，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎，房产升值潜力巨大。

（三）交通便利，畅达全城无忧出行

交通方面，映翠府的优势十分明显。凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，让您的出行四通八达，无论是自驾还是公共交通都十分便捷。

五、总结

大家映翠府，不仅仅是一个楼盘，更是一种生活方式的象征，是对品质生活的执着追求。这里拥有优质的学区资源，为孩子的成长保驾护航；占据黄金地段，汇聚城市精华，让您享受繁华与宁静并存的生活；品质社区的打造，从三进归家礼仪到精工样板房的每一个细节，都彰显着开发者的匠心与情怀；而其潜在的投资价值，更是让您的资产稳步增长。

如果您正在寻找一个理想的家园，一个能让孩子快乐成长、让家人幸福生活、让自己安心投资的地方，那么大家映翠府绝对是您的不二之选！现在，一期新品即将面市，建筑面积约100 - 131㎡三室到四室，共344套产品即将加推，名额有限，敬请臻藏！不要错过这个千载难逢的机会，赶快联系我们身边的大房鸭社区顾问，或者点击“预约看房通道”报名参观吧！也可预约专车免费接送，让我们一起开启这场美好的家园之旅！