西安高新科技七路【绿城锦海棠】
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绿城锦海棠，加推1#楼，共92套房源，建面约130㎡，公示楼幢均价24752.11元/㎡，具体一房一价，均为毛坯交付。

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绿城“海棠系”作品

摩登社区 高端改善

创新“锦画框”建筑立面

“空中森屿”打造垂直生态绿境

约2800㎡海派风格会所

高新区域首个全能运动馆

在西安，绿城的每一朵“海棠”，都可谓自成风景。

2023年以“海棠三章”敲开软东置业大门，打造出区域首个四代宅；2024年，“海棠三章”荣获西安市单盘销售金额、套数双TOP1，销售金额68.7亿的桂冠佳绩。从区域认知的开启者到价值奠定者，绿城正在以市场独有的“海棠现象”激活人居价值和区域潜力。

| 示意图

2025年，绿城持续用心灌溉这座城市的繁花时代，坚持“最懂客户“和“最懂产品”的长期主义战略，承接住每一声期待，把“好房子 好服务 好生活 ”真正刻入到产品基因之中。

通过客户需求前置研究、满意度动态追踪双向共创机制，让建筑承载人本温度，从需求萌芽到设计绽放的完整生态链，让每声建议都成为产品进化的DNA。

如果说“海棠三章”是绽放在高新的盛世地标，唐风美学，章章皆封面。那“海棠四章、五章”社区空间与会所的营造升级，则拓展出了无限可能的生活方式。

| 板块示意图 仅供参考

高新三环内一条皂河景观带上五朵海棠盛开，甚至未来会有更多海棠的存在，这里俨然成为了【海棠板块】，形成了一处由绿城品质、绿城生活烘托起来的城市核心居住区。

绿城锦海棠（海棠五章），作为海棠家族2025改善标杆，踞首高新稀贵的“黄金三角”地带，俯瞰西安CBD-锦业路、对望国宾馆（世界首领的东方会晤客厅）、西倚“丝路软件城”的科技浪潮（全省90%的信息产业集群），是高新区最繁荣的三平方公里。

| 区位示意图 仅供参考

锦海棠踞守西安顶级圈层诞生地，占据城市发展的主脉络，掌握金融前沿资讯及高端生活资源，高端商业综合体密集，包括中大国际高端商圈、绿地缤纷荟、益田假日里等商业地标，配套高端酒店如君悦酒店等，满足商务及高端消费需求。

俯瞰锦业路，对望国宾馆，毗邻公园绿肺！

深耕高新芯，绿城以作品“锦海棠”再续新篇章。

绿城锦海棠继承海棠系建筑的雍容华贵，以海派风格为颜值标签，绿城携手goa大象设计-陈健、DAS 大森设计-丁义军、观己设计-王耿锋等富有行业顶尖声誉的设计师天团联袂打造锦海棠的瑰丽。

四代创新「空中庭院」

绿城创新“锦画框”建筑立面

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| 效果图鸟瞰 仅供参考

项目规划了12栋创新第四代住宅，空中庭院美学设计，270°全景转角边厅，双露台，IMAX级景观盛宴。精工打造两梯两户纯板式结构，首推2、5、8号楼三座尊贵建筑，建筑面积约129-185㎡的豪宅典范。

| 效果图示意 仅供参考

项目创新「空中庭院」设计，让全系户型实现客厅与露台无缝衔接，延伸生活边界，功能性和尺度感都实现了越级享受；通过奇偶层巧妙排布，确保户户270°全景视野，全天候充沛采光，立体化隐私保障 ，达成户型的均好性。

| 效果图示意 仅供参考

绿城创新“锦画框”建筑立面，成就绿城在高新的首个曲线立面，横向拉通的露台玻璃栏板结合暖色线条边框，让建筑立面温润如玉。海派技法大量应用，弧形线条、艺术拼花、压花玻璃点缀视野。奢石、⾦属、雕塑、织锦贯穿项目，在国际的高新，镌刻时尚的印记。

内外叠景 富氧社区

落位超级景观体系IP“心林物语”

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| 效果图示意 仅供参考

锦海棠在西安落位绿城超级景观体系 IP“心林物语”，在高新极核土地之上，似有曼哈顿中央公园之意。社区中央以奢阔起笔，约140米、相当于1.5个标准足球场长度，涵盖下沉式水系景观庭院、三大主题会客厅、孩童专属的春知学堂。更有5大市政公园拥簇，与内部心林物语形成“内外叠景”式中央公园住区，同时整个社区每天释放氧气约1078千克，也让锦海棠成为富氧量极高的公园社区。

三重归家仪式感

诠释绿城高阶生活仪式感

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锦海棠以三重礼序空间重构归家体验——从恢弘的形象界面，到尊崇的礼序门庭，再到静谧的艺术水院，每一步都诠释着高阶生活的仪式感。

一重归仪丨约80米巨幅锦绣门庭

| 示范区实景图

率先映入眼帘的，是约80米气派非凡的锦绣门庭。主入口处，艺术巨匠之作——“金翎垂棠”海棠花瓣雕塑，光彩夺目。鎏金铝板与粉嫩海棠在波光中交相辉映，不仅寄寓着绿城对业主“金玉满堂”的祝福，更是一道亮丽的视觉风景线。

| 示范区实景图

融合海棠之华美，以“锦绣丝滑”的流线美学为设计灵感，打造约9.8米高的双弧曲线门庭，三层叠顶设计，流畅如丝，寓意着人生的辉煌前景。穹顶下，英国棕石材雕琢的罗马柱，采用“圆弧倒角”工艺，曲面石材巧妙拼接，象征着完美无瑕，传承锦绣。

| 示范区实景图

锦海棠的品质，同时也体现在精工匠艺上。1221块手工锻造的琉璃海棠金叶在风中曳动，归家第一步即被艺术仪式感温柔包裹。以黄金分割比例重构门庭序列，几何线条勾勒出上海石库门建筑的神韵，细节处暗藏海棠纹样的风华绽放。

二重归仪丨泗水归棠景观庭院

| 示范区实景图

一池静水倒映天光，“泗水归棠”的气韵如海棠花瓣舒展，将喧嚣悄然隔于尘外。一朵含苞待放的海棠在穹顶，这是“爱惜芳心莫轻吐，且教桃李闹春风”的未开之盛，亦是人生渐入佳境的昂扬之姿。

| 示范区实景图

泗水归棠开敞的顶部造型，将风、光、雨、雪化作归途的天然布景。叠水阶梯倒映天光云影，水庭倒映着流云，水景与帝王之树紫薇的共舞，归家的仪式感超越了物理空间的界限，让每一次出入皆成一场文化巡礼。

| 示范区实景图

穿越门庭，一方静谧水院豁然眼前。以黑钻花岗岩铺就的 "海棠花台" 为视觉焦点，在业主归家途中赏自然的风、光、雨、雪四时景，赏层层叠水步步高升。 艺术连廊，同样提取了“锦绣丝滑”的流动美学，打造全弧形连廊， 大面积应用了“英国棕”花岗岩石材，不惜成本为打造五星级规划仪式。

三重归仪｜800㎡森屿水境

| 示范区实景图

穿越海棠花台，一方镜面水院豁然下沉——设计师从西安丝路驼铃与项目LOGO中提炼出流动曲线，打造出高低错落的立体水剧场。浅池如绸铺展，建筑倒影与回廊立柱在水面交织，营造出"空中楼阁"的轻奢意境。


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