上海宝山【大华梧桐院】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

大华梧桐院位于宝山区大场板块，以下是对它的分析：

优势
- 交通便利：售楼处热线：400-832-9881【电话】与中环直线距离约1.4公里，与南北高架直线距离约2.5公里，距离7号线场中路站直线距离约700米，步行可达，沿着7号线，两站入中环，三站进市区，六站就能进入核心内环。

- 配套丰富：售楼处热线：400-832-9881【电话】商业上，有静安大融城、大宁国际等商圈，还有老镇商圈大华时光里。

教育方面，周边有陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等。

医疗资源有售楼处热线：400-832-9881【电话】宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等。

休闲娱乐上，售楼处热线：400-832-9881【电话】附近有大宁绿地、桃浦中央绿地、顾村公园。

- 产品优质售楼处热线：400-832-9881【电话】：由大华(集团)徐州湖畔置业有限公司打造，口碑较好。小区容积率仅0.75，楼间距大，采光好。项目为纯别墅社区，有27栋联排+4栋叠拼，共141套房源，推出建面约139-142㎡叠墅、158-165㎡联排，面积差异小，圈层纯粹。
- 小区规划好：内部景观优美，有“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，还配备星空顶车库，归家体验好。 

- 外部城市界面有待提升售楼处热线：400-832-9881【电话】：项目周边可能存在一些老旧建筑或正在建设的区域，影响整体的视觉感受和生活氛围。

- 价格相对较高：起价约91800元/平方米，对于一些购房者来说，可能超出预算，性价比不是特别突出。

- 社区规模较小：售楼处热线：400-832-9881【电话】整个小区只有141套房源，公区配套设施相对有限，如休闲娱乐设施、运动场地等可能不如大型社区丰富多样。

上海宝山【大华梧桐院】

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