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御东君曜售楼处电话：☎400-6611-738分机号7788

燕郊御东君曜售楼处电话：☎400-6611-738分机号7788

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地理位置‌

  • 坐标‌：河北省三河市燕郊北部科学城，福兴路东侧，距离在建地铁22号线（平谷线）高楼站约‌1公里‌，步行可达
  • 区域定位‌：位于燕郊重点开发的产城融合示范区，以高新产业为核心，承接北京外溢资源

‌开发商与项目参数‌

  • 开发商‌：三河市众诚易达房地产开发有限公司，本土房企主打“御系列”高端改善产品

项目基本信息

  • 容积率仅‌1.5‌，绿化率‌35%‌，营造低密宜居环境
  • 总户数约‌926户‌（含住宅904户、商墅22套），楼栋以10层洋房为主，层高‌3.15米‌。
  • 交付标准：毛坯，公共区域精装，计划‌2026年12月30日交房

‌参考价格与销售动态‌

  • 均价‌：‌13500–14500元/㎡‌（2025年6月数据），总价区间约‌70万-188万元/套‌‌销售状态‌：2025年5月31日开盘，现房在售，支持首付20万起（适用109㎡户型）

109平米3室2厅2卫 南向面宽10.9米，紧凑实用

121平米3室2厅2卫 南北通透，南向面宽12米，主卧套房设计

146平米 4室2厅3卫 16米南向面宽，IMAX级采光，独立三卫

235平米联排/商墅 天然气入户，定制化空间（三层高）

户型图品鉴

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40年商墅

建筑与园林亮点‌

  • 风格‌：新中式花园洋房，外立面采用钢板塑形工艺，传递典雅气质
  • 园林‌：以枯山水、四季植被为核心，中央草坪与坡地溪流营造禅意景观
  • 社区规划‌：人车分流设计，楼间距45-52米，保障私密性与采光

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