日前，东岸城区（市南、市北、李沧）国土空间分区规划（2021-2035年）成果公示！

规划中，明确了东岸城区的4个发展定位为，分别为：国际知名的旅游度假目的地、国际对外开放门户和文化交往中心、胶东经济圈综合服务中心、环湾都市科技创新高地和新兴产业聚集区。

聚焦东岸城区的未来发展，提出“新内湾、多极点、大山海”的格局优化战略——

“新内湾”是借助大港、楼山后、青岛北客站周边、中岛等地区更新契机，加强生态修复和景观营造，塑造休闲消费、文化旅游新场景，发展都市创新产业，激活东岸城区新一轮发展活力。

“多极点”是转变功能过度在前海集聚的单中心格局，塑造多中心、网络化的空间结构。依托交通枢纽和轨道交通站点培育功能节点，引导人口和产业均衡布局。

“大山海”是传承青岛优秀的建城理念，由关注“小山海”拓展到关注“大山海”，优化大尺度山海城关系。

规划提到，提升居住空间品质。合理保障东岸城区作为青岛主城核心区的居住用地规模，规划至2035年，东岸城区人均居住用地22平方米以上。满足多元化居住空间需求，针对不同居住人群需要，提供高品质居住空间。

其中聚焦城市更新方面，规划提到，近期重点推进碱厂片区、青钢片区、北站核心区、世园片区等低效片区更新建设；至2035年，东岸城区累计推进城市更新约35平方公里，新兴活力全面提升。

在东岸城区空间结构上，打造“两轴”“三带”“多极”的空间结构。

“两轴”：城市功能拓展轴、胶济线开放交往轴；

“三带”：前海魅力风光带、都市创新活力带、商贸金融服务带；

“多极”：浮山湾、北站-永平路-科技大学、大港-中山路等多类型城市发展极。

原文：

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