徐汇低密洋房，25席臻藏，下周启幕！作为徐汇楼市的“黄金名片”，海上·清和玺以6-7层真洋房产品，为城市精英敬献最后的低密栖居理想。均价12.7万/㎡，总价1900万级，抢占徐汇中环核心资产的绝佳窗口期已至！仅25席，错过再无！

一、徐汇楼王登场！6-7层洋房，定义高端改善天花板

「地段+产品」双王炸，徐汇5年难遇的收藏级机遇！

海上·清和玺此次推出的2幢洋房，占据小区东南首排位置，远离高架喧嚣，约1:1宽阔栋距保障采光与视野，堪称项目的“压舱石”产品。更值得关注的是——

  • 徐汇洋房断供5年：近5年徐汇新房供应中，洋房不足200套，6-7层亲地洋房更是独此一家！
  • 价格颠覆认知：对比徐汇地王19.5万/㎡、东安新村20万/㎡的预期价，清和玺洋房以12.7万/㎡均价，实现“洋房价格，高层性价比”，是抢占徐汇原始股的最后入场券！

  • 穿越周期硬通货：二手市场洋房溢价普遍超20%，清和玺凭借徐汇金字招牌与稀缺性，未来价值成长空间明确！

二、143㎡洋房户型，碾压徐汇竞品的“全能王者”

四开间朝南+七飘窗+独立入户，重新书写洋房舒适标准！

建面约143㎡4房2卫户型，以三大核心优势领跑徐汇改善市场：

  1. 空间革命：
  • 南向面宽约15.5米，超越黄浦顶豪350㎡户型的尺度，阳光与风景无界涌入；
  • 七飘窗设计（含主卧270°转角飘窗），拓展约12㎡使用面积，实得率媲美别墅；
  • 独立入户+开敞阳台，仪式感与功能性兼得，生活志趣自由延展。

  1. 场景覆盖：四房灵活布局，从二胎家庭到三代同堂皆宜，北向空间可随需求变身书房、茶室或儿童乐园。
  2. 隐性红利：标准层高约3.15米，装完地暖后仍显豁达，纵向空间多出约15cm收纳可能，细节处见真章。

三、清和玺的“护城河”——实景兑现力×公区奢配×圈层服务

从示范区到会所，从归家动线到物业服务，每一寸都刻着“顶豪基因”！

  1. 双倍规模实景示范区：约1万方展示区，以“可触摸的品质”打消购房者疑虑，建筑工艺与景观细节一目了然。

  1. 立体奢享公区：
  • 2000㎡地下会所：星空顶泳池、高尔夫尊球场、私宴厅，重塑高端社交场域；
  • 全域风雨连廊+中央车站车库：无雨归家、精装地下空间，连司机休憩室都纳入设计；
  • 超50米海派门庭：老虎玉大理石+古铜艺术灯，归家如穿越时空的艺术长廊。
  1. 金玺服务体系：一栋一管家、快递上门、垃圾代收，以“8S至高标准”定义塔尖生活尊严。

四、三重价值红利，锁定徐汇未来十年！

地段、教育、规划三箭齐发，此刻不抢更待何时？

  1. 徐汇价值原始股：政府限价约11.5万/㎡，对比周边地王预期价（20万+/㎡），差价即百万！未来徐汇新房门槛攀升，清和玺成资产保值的“安全垫”。
  2. 名校矩阵护航：2公里内上海中学、徐教院附中等10所名校环伺，书香氛围与圈层纯度双重保障。
  3. 徐汇滨江第七组团爆发：坐享徐汇南拓红利，地铁、商业、生态配套持续升级，现在入手即是“价值起跑线”。