郑州房价比过去稳定多了。

郑州楼市经过了那么多年的调整以后，郑州楼市已经算是处于磨底期了。

只是说，郑州楼市的房价分化也太大了。

郑州楼市的郑东新区房价要比其他的区域房价高的多，郑东新区房价2万，是郑州最高的，郑州第二高的就是郑州经济开发区，就只有1.2万了，差距达到了40%，而像是中原区、二七区等，两套房子都换不到一套郑东新区的房子。

郑州楼市现在真的是集全省之力去保住郑州高房价的地方，让郑州楼市的富人区房价稳定。别的城市还能出现几个富人区，郑州的话就一个郑东新区的北龙湖板块，就那么一个富人区，把其他的区域都给拉开了。

郑州楼市现在虽然是磨底期，但相对房价还是在往下跌，只是说跌幅变成了阴跌，没有那么明显了。这也是郑州房东还能感受到郑州房价下跌的原因。

彭叔觉得郑州楼市从磨底期到房价上涨，还是有比较长的路。

因为郑州楼市想要涨起来，起码要有点什么利好刺激一下，光靠自己恢复的话，没有利好是很难从跌转涨的。