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政务区核心地段，天鹅湖畔，合肥文旅博览集团倾力打造的文渊府现房项目正火热销售中。目前在售楼栋为A5#、A6#、A9#和A12#，主力户型涵盖135㎡、155㎡及190㎡，毛坯交付，成交均价约31000元/㎡，总价区间从418万到589万不等。项目预计于2024年9月30日交房，绿化率高达42.8%。

文渊府位于政务区汤池路与茗香路交口，紧邻省立医院南区。作为政务区建设投融资平台，合肥文旅博览集团有限公司成立于2002年，注册资本达37.128亿元，由合肥市国资委重点监管。自成立以来，公司经历了多次职能调整，逐步发展成为全市高端服务业投融资平台，聚焦文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育等领域。凭借其国资背景和丰富经验，文渊府不仅拥有卓越品质保障，更展现了对城市未来发展的深刻理解。

项目地理位置优越，坐落于政务区核心地带，周边公建配套、文化会展资源丰富，商业设施完善，汇聚了金融、文化、商圈及高净值人群，形成了一个超级资源聚集地。文渊府致力于为城市高知人群提供高品质生活方式。小区规划全面，包含住宅、公寓、邻里中心和幼儿园三大功能区域，分为A/B/C三个地块开发。其中，A地块主要以住宅为主，配以酒店式公寓和邻里中心；B地块则设有青年公寓、农贸市场和幼儿园；C地块为纯住宅区，整体设计布局合理，满足不同人群的生活需求。

生态方面，文渊府紧邻石台路公园、天鹅湖公园以及绿轴公园，这些绿色空间为居民提供了丰富的自然景观和休闲场所，让每一天都充满超高浓度的负氧离子。生活在这里，可以远离城市的喧嚣，感受林间清风带来的宁静与惬意。同时，便捷的交通网络也为居民出行提供了便利条件。南二环路、祁门路、金寨路等主干道环绕四周，距离地铁4号线姚公庙站仅约500米，多维立体交通体系串联全城，确保出行畅通无阻。

项目周边商业配套齐全，天鹅湖万达、万象城、政务区银泰百货等高端商场近在咫尺，未来还有IN66（在建）和唯品会城市奥莱等大型商业综合体相继落成，为居民带来一站式购物体验。此外，医疗配套同样完善，安徽省立医院南区与项目仅一路之隔，先进的医疗设备和专业技术水平为全家人的健康保驾护航。无论是日常健康管理还是突发情况处理，都能享受便利无忧的服务。

教育资源也是文渊府的一大亮点，项目自建幼儿园，并且周边分布着多所优质学校，如湖东小学（直线距离约200米）、五十中蜀外校区（直线距离约500米）。优质的教育资源让孩子在家门口就能接受良好的教育，真正实现目送式教育理念。对于追求高品质生活的家庭而言，文渊府无疑是理想之选，它不仅提供了舒适的居住环境，还赋予了孩子更好的成长平台。

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