南通房东跌麻了。

放眼全国那么多城市，房价能比南通跌的多的，也没几个了。

在今年上半年的时候，南通楼市崇川区房价从1.5万跌至1.3万，跌没了2000元，港闸区和经济开发区房价从1.2万跌至1.1万，通州区房价从9700跌至8900元，以及等等的。

南通楼市真的是当年涨的有狠，现在南通房价跌的就有多狠。

南通楼市在2021年那么多万元地爆发的时候，当时南通楼市有多疯狂，很多本地人有了几套房了还在那继续买房，就觉得南通房价还能继续上涨，直接对标苏州房价，觉得南通房价还有很大的涨幅空间。

结果搞的现在南通楼市这么惨。

这一波南通房价从2021年高点到现在，南通的二手房房价跌幅已经达到了40%，部分区域50%都有了。

彭叔觉得南通房价能跌这么多也是正常的。

南通本来老龄化就严重，又是个人口流失的城市，产业方面也都是传统制造业为主，工资水平也不是很高，本来就不足以支撑那么高的房价。

不过南通房价也不会跌成白菜价，南通毕竟底子还是在那了，GDP好歹过万亿了。