南宁房东还是有些难受的。

南宁的房东还是能感受到南宁房价下跌的情况。

在上半年里面，南宁楼市的青秀区房价从13000元跌至12000元，南宁楼市良庆区房价从11000元跌至10000元，以及等等的。

这两个是南宁楼市的主城区，房价都是跌了1000元。

南宁楼市的那些郊区房价跌的还没有这两个区域多。

江南区房价从7800跌至7600，西乡塘从8400跌至8000元，以及等等的。

彭叔觉得南宁楼市还是吃亏在了产业上了。南宁作为广西的省会城市，如果看常住人口数量的话，南宁在全国那么多城市里面，也是排名不弱的，常住人口有897万，去年还增加了3.11万人。

南宁主要还是工资水平不是很高，大部分人收入都是在3500到5000的样子。

南宁的这个工资水平下，南宁相对来说对高房价的支撑点就不够。

而且现在南宁楼市的新房也在那卷品质，虽然南宁楼市没有像西安、南京等城市一样去搞那么多夸张的四代宅，但是南宁新房也有自己的产品升级，那么当南宁楼市的新房越盖越好，对于南宁楼市的压力就是比较大的。