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政治局会议促进楼市「止跌回稳」的重磅定调下，上海、广州、深圳、北京相继发布楼市新政迅速响应，从限购政策、首付比例、税收政策等方面做出优化。

本次北京对于非户籍家庭购买五环外住房所需缴纳社保或个税年限由5年调整为2年，五环内则由5年调整为3年，京籍单身成年人士和未成年子女共同生活的购房可视为家庭。同时，取消通州区差异化限购政策，按全市统一政策执行，叠加首付比例下调，北京楼市迎来空前宽松的周期。国庆期间多处新房看房热情高涨，金九银十成交喜讯不断，市场回暖已是大势所趋。

乘势政策暖风，全北京向东看

位于大运河之畔与长安街东首交汇地东关大桥的41万平地标综合体——运河天震撼入市！以世界金融湾区的瞩目光环为起点，以北京城市副中心重要发展高地为核心，千年大运河畔蓄势生长的地标风景，演绎着大运河时代的焕然新生。

（项目效果图）

（运河天施工进度实拍）

运河天由全球TOD资产运营专家——鹏瑞利集团与粤港澳大湾区领先的综合文旅企业——信德集团携手打造，坐落运河商务区南北两区的中心C位，私藏无可比拟的5A级运河生态风景，畅享「双轨三横三纵一枢纽」的便捷交通出行，周边汇集五河七园、高端医疗、菁英教育、旗舰商业等配套资源，国际级丰盈生活触手可及。

（运河天效果图）

项目集SAIL寰幕高定公寓、超甲级滨水写字楼、POD潮享商业MALL等业态于一体。超249米的滨水写字楼天际线，也是运河CBD在建写字楼的高度TOP1，与长安街金轴连通的国贸CBD遥相呼应。

其中，重磅打造的SAIL寰幕高定公寓——运河天邸，融汇世界前沿的商务居住风尚，为高净值人群缔造世界湾区级奢美生活。运河天邸高度约168.1米，共42层，是目前运河核心区最高公寓建筑之一。置身其中，世界湾区的商务盛景一览无余，大运河的一线旖旎风光尽收眼底。

（运河天邸效果图）

运河天邸建面约90-172㎡寰幕官邸，目前已开放预约参观。大部分户型均拥有270°瞰景视野，近半数以上户型可直观运河。奢华套房主卧、阔尺功能飘窗、家政收纳设计等人性化布局，适配不同人群的生活需求，客户可以根据自身喜好选择不同空间方案。