上海杨浦区【新江湾壹号】

新江湾壹号售楼处电话最新发布：400-8778-334【售楼中心】

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北上海的汤臣一品

品质户型不输古北壹号、云锦东方

但是仅需他们的一个房间的价格就可以买到！！

不是汤臣一品买不起

而是江湾道壹号更有性价比！

周末特价专场

杨浦新江湾城板块

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【新江湾壹号】

建面约241-486㎡大平层

不限购通燃气全屋智能精装

总价约1345万-4100万

五楼房源全款年底特价

1196万～2721万

一个月全款表价8折

一个月以上全款表价8.5折

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

样板房线上火热预约中

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项目样板房开放中

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1.基本信息

项目名称：【新江湾壹号】

所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约241-486㎡

销售总价：约1500-4100万

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首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总户数：54套

总楼层数：4-12层

车位比：1:1

停车费用：800元/月

物业公司：合景泰富+仁恒

物业费：15元/平/月

水电燃费用：6.07元/0.81元/4.83元

装修标准:16000元/平方

交付标准：奢装交付

交房时间:2024年底

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2.项目介绍

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【新江湾壹号】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATTPLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

项目样板间与户型图

以下为项目全套户型图

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486平户型部分样板间张照片

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科技改变生活

德国摩根·用科技创变生活

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智能调光:

极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:

温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统:

可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：

窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:

智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：

千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

巨璧执笔全心礼遇携手仁恒倾情献映

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基础服务

全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务365天的严格值守

特色服务

贴心服务恰到好处的舒适

代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车

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高定服务

专属尊享服务

家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护

私享高定服务

咖啡、茶艺、简餐配送订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务

奢享限定服务

新鲜蔬菜配送

提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇

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周末特价专场

500平仅售2400W+

杨浦新江湾城板块

【新江湾壹号】

建面约241-486㎡大平层

不限购通燃气全屋智能精装

总价约1345万-4100万

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

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