据内部人员透露，某房企即将对整个公司城市更新板块进行大调整，直接把城市更新部门给咔嚓剪掉。

城市更新部门的人员，将会被要求分配至其他部门，或者进行劝退离职。、

经过与该房企人力沟通确认，该房企人力说，公司确实有业务调整的需求，不过和此次政策相关性不大，早已在酝酿城市更新部人员调整的事情。

目前人员调整政策正在根据人才盘点结果进行制定，制定上会审核后进行公告执行。

城市更新业务实施困难较多，沟通协商时间长，利润低下，才是该房企房企城市更新业务真实原因，并不是内部员工传言因为政策调整而导致人员调整。

城市更新业务大拆大建的征求意见，几个特别需要地产人注意的地方则是：

1、大拆大建，防止将老城拆掉建造老城，只能小打小闹。

2、要求房企成为运营者、代建商，避免成为早些年的套利者。

3、城市更新业务并非高利润套利者的领域，是一项民生工程。

不少追求高额利润的房企，则对城市更新业务放缓了脚步，有不少在谈的业务均处于中止的状态，准备等待政策确定后再进行推进。

因此有不少城市更新业务人员，如投资、成本、前期、设计等，均面临着岗位调整或者再就业的情况。

如果有坑位，岗位调整过去也未尝不可；但现在各大房企均已在缩编，岗位调整的难度较大。

除非你的能力真的很强可接受降薪降职，或者有着稀缺资源，如某位领导的裙带关系。

如再就业，能力强的小伙伴即使转行也能实现再就业。但是房企培养的人才大多是流水线施工的一名员工，能力凸出的人才真的不多。

每次经济危机，都是一个机遇或者风险。城市更新业务输出的人才，势必直接影响着住宅板块的人员调整。

房企内卷，从未停止。