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蜀山城投鸿博园由合肥市蜀山区城市建设投资有限责任公司匠心打造，这是一家由蜀山区国资委出资组建的国有独资企业。公司旗下拥有22家子公司及参股公司，形成了以投融资为主业，涵盖类金融、资产管理、物业服务、文化旅游、商业开发、科创孵化等多元化业态格局。

作为项目的开发商，蜀山城投联合国资委旗下的上市国企——上海建工，共同筑造了鸿博园项目。项目总建筑面积达87890.22平方米，容积率约为2.0，绿化率高达40%，建筑密度仅为17.53%。整个项目共有7栋楼，其中1号楼和6号楼为30层，7号楼为24层，其余楼栋均为17层。值得注意的是，1号楼和6号楼为装修交付，其余楼栋则为毛坯交付。项目规划有516户，车位配比达到1:1.2，户型面积从96平方米到182平方米不等，满足不同家庭的需求。物业管理由新蜀物业负责，物业费约为1.98元/平方米。

项目周边的景观配套极为丰富，自然与人文和谐共生。鸿博园被山水环绕，宛如一座天然氧吧。附近有一处被誉为“安徽十处最美的地方之一”的四季花海，这里不仅是城市休闲的理想去处，更是自然与艺术交融的后花园。董铺湖作为国家一级水源保护区，为城市提供了生命之源。科学岛则是中国科学院直属的研究基地，汇聚了众多国际科研人才。而大蜀山作为合肥市内唯一的山脉，以其孤峰独起的姿态成为城市的海拔至高点，增添了区域的独特魅力。

交通网络发达，为居民出行提供便利。项目周边形成了“三高一地铁”的立体交通体系，包括长江西路高架、高铁西站、绕城高速以及地铁2号线。这些便捷的交通设施让居民无论是日常通勤还是长途旅行都更加轻松自如。此外，项目周边医疗资源充足，五公里范围内有安徽医科大学第一附属医院高新院区、安徽省妇幼保健院西区、合肥市第一人民医院西区以及中国科学院合肥肿瘤医院，为居民健康保驾护航。

教育资源和商业配套同样令人瞩目。幼儿园方面，紧邻项目的湖光路幼儿园为孩子们提供了优质的启蒙教育。小学和中学则分别由振兴路小学和五十中（振兴路校区）承担，确保孩子在良好的教育环境中成长。而在商业配套上，项目东边将建设一个4万方的商业中心，同时5公里范围内还有奥园城市天地、乐客来商业广场、高新银泰、砂之船奥特莱斯等大型商场，满足居民的购物需求。内部景观设计现代简洁，营造出自然宜居的生活氛围，让住户享受森居社区的宁静与舒适。

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