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项目简介

【老城芯实景新房】

北京城市副中心传统老城区，串联北苑与梨园两大区域；项目位居果园纯熟商圈，坐享通州副中心万亿投入。在主城土地稀缺的今天，纯实景新房重塑人居准则。

复兴华府，位于北京城市副中心核心腹地，现已推出实景现房，即买即住！项目共包含232套住宅，户型面积从108平米至130平米不等，得房率高达85%，总价起始为438万元。

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开发商简介

复兴华府的开发商是【北京市民望房地产开发有限责任公司】，是【北京通州房地产开发有限责任公司（简称通房开）】的全资子公司

通房开深耕通州区域，已经开发了复兴华府、帅府君园、帅府·潞苑，帅府京彩世界等代表项目。通房开建造了北大人民医院通州院区、友谊医院通州院区、东直门中医医院通州院区、文旅区10和08片区安置房等大型公共项目。尤其是大名鼎鼎的环球影城，其土地一级开发也由通房开公司实施完成。

开发商民望，建筑方北京城建，双国企强强联合，国企工匠精神与通州主城稀缺低密居住品质标杆的完美碰撞，复兴华府也是如此应运而生。

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项目区位图

通州区主城区果园板块，距离果园地铁站直线距离300米，距离京通快速1公里，比邻国贸CBD、大望路商圈，咫尺通州万达广场、爱琴海、领展等三大商业中心；尽享运河商业区的乐堤港，新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大商业地标。距离环球影城8.1公里。

1、通州主城区最值得入手的新房项目。

2、拥有最便捷的交通、最成熟的配套。

3、低密、稀缺的地铁现房项目。

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：复兴华府

产品类型：住宅

产权年限：70年

开发商：北京市民望房地产开发有限责任公司

占地面积：8896㎡

建筑面积：30169㎡

户型面积：108㎡、128㎡

项目均价：4.5万-5.5万

项目总价：约480万-740万

✔主力108户型：毛坯，总价450-500万

✔主力128户型：精装，总价700-740万

交房时间：现房

交房标准：精装

室内层高：2.8米

楼 栋 数：2栋

总 户 数：232户

总 层 高：11层

梯户比：一梯两户

楼间距：42米-55米

容积率：2.5

得房率：83%

绿化率：25%

车位比：1:0.8

物业费：3.78

物业公司：北京兴业源物业管理股份有限公司

供暖方式：集中供暖，30元/平米

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户型分析

区域内唯一低密电梯洋房社区

总计232户，总高11层，实景现房，即买即住，所见即所得，1梯2户，得房率85%

开工限时活动四重好礼：

✅特价房均价“40400元/m²起”，总价438万起

✅额外送价值5.2万美国索尔定制橱柜一套；

✅额外送价值8000元定制防盗门一个；

✅额外送1年物业费

108㎡ 2室2厅2卫

108㎡多变两居/2室2厅2卫

经典2+1空间，南北通透户型；约6.2㎡客厅独立阳台，随心打造花房、儿童乐园、健康天地；阳光主卧3.6M面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景；约31㎡奢适客厅，空间自由组合，可独立分割居室，扩充生活可能

108㎡ 3室2厅2卫

108㎡改善三居/3室2厅2卫

经典三居室空间，南北通透户型；约6.2㎡客厅独立阳台，随心打造花房、儿童乐园、健康天地；阳光主卧3.3M面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景；约31㎡奢适客厅，空间自由组合，可独立分割居室，扩充生活可能

130㎡ 3室2厅2卫

三代同堂空间，主人、孩子、老人互不打扰，全明双卫生间，起居方便，节约时间，互不影响，3+1多元空间组合，3居变4室；双朝南阳光卧室，主卧独立270°转角阳台，次卧观景飘窗；大横厅设计，丰富家人生活空间，会客、娱乐，家人共聚。