✨✨北京昌平星耀未来✽✽✽✽

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星耀未来楼盘位于北京昌平沙河(地区)镇北京加年华康养科技有限责任公司南291米，由北京越昌房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为56000元/平方米（56000.00元/平方米(均价)），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星耀未来楼盘价值评分为9.1分。

越秀·星耀未来是昌平朱辛庄板块唯一在售的低密洋房社区，整个小区规划18栋楼6-8层层高，共978户，容积率仅1.8，一梯两户设计，楼间距最大达40米，预计2027年7月底交房，物业费5.6元/㎡·月；

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项目主力户型92㎡-97㎡-107㎡-132㎡三至四居，还有75㎡顶退户型，通过南向内嵌阳台+飘窗＋北向设备平台这些扩容空间，使其得房率高达88%-91%；

92㎡三居：空间布局合理，动静分区明显，客厅面宽3.75米，U型厨房，入户玄关＋家政间，南向主卧套房，北向两次卧，加上南向阳台+北向设备平台扩容，得房率达88%，相当于普通楼盘100㎡的空间。

107㎡的三居：南向三面宽，入户玄关＋独立家政间，客厅面宽3.6米，主卧套房设计带独立卫浴，餐客厨一体化设计，北向U型厨房＋次卧＋客卫，加上南向阳台+飘窗＋北向设备平台的扩容，得房率达90-91%，空间感媲美120㎡户型。

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高定PRO+质选精装交付，配备中央空调、新风系统、方太高端厨具、美妆冰箱等，全屋6大收纳体系，超11.8立方的收纳量，细节之处尽显品质；

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