芜湖房价跌麻了。

芜湖房价在2021年上半年的那么疯狂，结果下半年开始就一直跌，到现在都没止跌。

在2025年上半年里面，芜湖楼市里面的跌幅还是挺明显的。

芜湖镜湖区房价从11000元跌至9900元，跌没了1100元，芜湖鸠江区房价从9600跌至8900元，芜湖戈江区房价从11000元跌至9500元，跌没了1500元，以及等等的。

这些都是芜湖楼市下跌的区域。

上半年芜湖房价就能跌10%以上，那么下半年要是芜湖房价还和上半年一样跌那么多的话，今年芜湖一年就要跌20%了，按照15%的首付算，那就等于是一年就成了负资产了。

彭叔觉得芜湖的产业底子是有的，但是芜湖的人口太少了，这方面太吃亏了。

再加上芜湖楼市里面的炒房客还是挺多的，芜湖楼市的那些房东也都知道，芜湖楼市里面是有一批炒房的。

芜湖楼市当年火热的时候那些炒房的人能捏的住房子，现在他们就没那么容易了。

不过芜湖房价下跌也有好处。

现在芜湖房价跌了以后，一些外地想要找养老城市的人就看上了芜湖，他们觉得芜湖城市环境好，芜湖ZF办事效率也高，房价现在又不贵了，像是伟星壹号院这种小区，单价1万左右就能买到了。