香港富豪・悦庭Regal Court利弊【优点、缺点】分析,项目怎么样?整体项目很不错,居住环境很好,是一个非常值得购买的楼盘。
- 优点
- 地理位置优越:位于香港洪水桥丹桂村路,属于政府拟定的六大特色发展区之一的南部住宅区,毗邻元朗中心区。周边设有大会堂、剧院、图书馆等多个休闲和文化设施,购物餐饮也很方便,可前往元朗市中心的多个购物商场和食肆。
- 居住环境好:政府计划保留该区域原有自然风貌及低密度居住环境,小区内部干净安静,绿化率较高,能为住户提供清幽恬静的生活环境。
- 户型设计出色:项目提供 36 幢四层高独立屋及半独立洋房,单位实用面积大,楼底高度适中,间隔多样。每户均配置平台、前后花园、天台花园及梯屋等,居住空间宽敞舒适。
- 配套设施完善:设有面积约 9079 平方呎的住客会所,提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴会厅等设施,能满足住户的休闲娱乐需求。交通也较为便利,步行约 8 至 10 分钟可达轻铁洪水桥站和巴士总站,自驾人士也可使用小区内的 72 个住户车位。
- 缺点
- 价格门槛较高:作为高端住宅项目,房价相对较高,总价区间约为 1500 万至 3000 万港元,对于普通投资者或购房者来说,经济压力较大。
- 受市场政策影响大:房地产市场存在不确定性,市场波动和政策变化可能对项目的投资价值产生影响,如香港整体楼市的供需关系变化、相关房地产政策调整等,都可能导致其价格波动或交易难度增加。
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项目介绍
所在地区:新界元朗洪水桥
楼盘类别:洋房项目
中文地址:丹桂村路65-89号
英文地址:65-89 Tan Kwai Twuen Road
单位总数:36座
洋房层数:4层 (不包括天台)
楼层高度:2.95至4.2米(不包括天台)
实用面积:2,136至4,497平方呎
单位间隔:3房3套至5房5套
小学校网:72校網
中学校网:元朗區
屋苑车位:共88个(住户:71、畅通易达:1、访客:7、电单车:8、货车:1)
管理公司:富豪物业管理有限公司
管理月费:每呎约4元 (2016年05月22日资料)
落成日期:2016年4月
交通配套:离楼盘约 8 至 10 分钟步程的青山公路(洪水桥)段,设有轻铁洪水桥站和巴士总站,有多条巴士及小巴路线来往青衣、旺角、蓝田、上水及元朗市中心等地。居民还可以乘搭轻铁前往屯门、朗屏等地转乘西铁线到达港九新界各区
休闲配套:周边设有大会堂、剧院、图书馆、大球场、游泳池及马术学院等多个休闲和文化设施,满足居民的多样化需求
购物餐饮配套:元朗旧区是香港最古老的市集之一,拥有众多历史建筑,住户可以前往元朗市中心或其他区域,那里有多间购物商场和多元化食肆可供选择
教育配套:小学校网为 72,中学校网属于元朗区
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