北京【华润臻澐】

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臻澐，北京海淀清河滨水豪宅，其包含的五个“唯一”，将其稀缺价值拉满。

首先，河景资源的“唯一”

项目南侧紧邻海淀“金腰带”清河，沿着清河是一条非常知名的滨水豪宅带，与北京其他水系不同。

清河作为三山五园文化带的重要水系，自西山起，穿过三山五园，从臻澐门前穿过，建立起一条滨水豪宅带。

豪宅向来青睐生态资源优越的地方，尤其沿自然河湖而建的豪宅，更是稀缺。

根据海淀水务发布的消息，清河行动“清河之驿”段紧邻朱房四街地块，将成为“清河之洲”、“清河之源”之后，海淀区倾力打造的又一重要城市名片与生态文化地标。

效果图

第二，科创资源的“唯一”

臻澐位于北京最知名的两个顶级产业区中间：中关村+软件园

联想、百度、腾讯、网易、新浪、小米、字节跳动、滴滴、IBM、亚信科技、科大讯飞、软通动力、启明星辰、华胜天成、广联达等近八百家国内外知名的龙头科创企业都汇聚于此。

产业意味着高精尖人才，意味着购买力，意味着房子的流动性，所以这个板块的房价一直居高不下。

第三，文化资源的“唯一”

臻澐周边聚集了清华大学、北京大学、中国人民大学等为首的高等院校68所。

形成“清北顶级文化资源+清河、奥森、颐和园、圆明园超级生态资源”的独特格局。

第四，配套资源的“唯一”

除了上边说的产业、生态、文化资源外。

臻澐周边聚集了4条地铁线，分别是13号线、昌平线、8号线、19号线北延（规划中）。自驾有中关村北大街、京新高速、京藏高速、北五环、北四环、马连洼北路等交通路网，快速通达全城。

海淀一直是北京的教育强区，所以臻澐附近的教育资源也非常充沛，项目东侧约500米将要规划建设一所九年一贯制学校和幼儿园，由清华大学附属实验学校承办，同时纳入清华大学附属中学教育集团。

效果图

商业配套也超级给力，旁边就是建筑面积约20万平方米的清河万象汇，吃喝玩乐家门口一站式解决。

第五，产品价值的“唯一”

清河在北京一直是豪宅圈的代表，也是北京房价的风向标。

作为清河最知名的开发商，华润置地打造的橡树湾，创造了房价的历史神话，同时橡树湾的物业服务、品质、户型也成为北京后来豪宅学习的代表小区。

这一次，华润置地和中铁置业、招商蛇口强强联手打造的臻澐，邀请了GAD蒋愈操刀建筑，孟也设计样板间，必将成为下一个引领海淀豪宅的代表作品。

从臻澐的立面看，臻澐一改传统建筑立面，以流畅律动的设计形态，完美诠释现代极简主义。从远观到近看，从立面到线条、从色彩到工艺，通过对建筑比例的适宜拿捏，创造绝佳的通透性和视觉伸展，诠释东意西境的人居品味。

具体到细节，横隐竖现的线条、局部金属的镶嵌、弧面的窗棱圆角等，将雕塑感、时尚感、现代感一一释放。

臻澐在建筑布局上也非常考究，因地制宜，通过融合“东意西境”的设计手法，巧用“借景”手法，在小区设计了一个十字轴。

东西向为“山轴”，南北向为“水轴”，形成了观景资源最好的十字景观轴。

臻澐坚持栋栋楼王的设计理念，通过楼栋错位排布，力争让更多的楼栋可以观山瞰水。

以下为户型！但不是最终版本

北京【华润臻澐】

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