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楼盘基本信息

开发商：大壮名城由广州市暹岗大有投资有限公司开发

占地面积：4.6万㎡

建筑面积：16万㎡

产权时间:70年（从2023年11月开始算）

单层高：3.05米，总楼层:47层（16/32避难层）

总户数：1468户，栋数:6栋

车位比：1:1.2，负四层车位

交楼时间：2026年12月份

物业费:3.2元/月/㎡


地铁交通：家门口有已开通的 6 号线、21 号线苏元站，及新开通的 7 号线二期，形成三地铁交汇格局。二期距离各站点不远，6 号线暹岗站步行约 800 米，7 号线科丰路站步行约 900 米，6/21 号线苏元站步行约 1.8 公里。这些线路覆盖广州核心区域，可一线直达天河、荔湾、越秀等重点板块与商圈，无需等待规划，在交通出行方面优势明显。

02


交通配套

自驾出行有科丰路，开创大道，开泰大道可以通往各个区域。

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教育配套

家门口即华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），学校分南北校区，共设幼儿园 36 个班、九年一贯制学校 72 个班（小学 36 个班 + 初中 36 个班)，是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，且已全部开学。根据黄埔区招生政策，小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，实现 12 年目送式教育。

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商业休闲配套

项目规模达 400 万方，其中商业配套占 200 万方。周边环绕万达广场、大壮国际广场、揽月广场（在建中）、映日广场（在建中）、腾达广场（规划中）五大广场，项目旁拟规划建造五星级购物中心（以实际建设为准），繁华生活在此开启。

二期对面是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园环绕，自然环境优美，为居民提供休闲散步好去处。

小区内规划古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线；围绕百年古榕打造下沉式会所，并设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。二期精心设计三道归家入口及中轴迎宾景观，增强归家仪式感。

外立面融入“云山珠水”人文理念，以玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条，打造极具品质感的公建化立面，应用270°转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑伫立科学城的臻美天际线。

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医疗配套

医疗配套方面， 三甲级别的中山附属第三医院岭南医院距离项目较近，为居民健康提供有力保障，方便居民就医问诊。

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户型信息

建面约88-143㎡的朗阔舒适鼎配人居，设计LDKB一体化空间、超高实用率、270°环幕瞰景主卧等尊享空间，为隐贵生活筑就一方归心之境。

88㎡户型，约5.7M巨幕阳台 ， 270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计

105㎡户型，约6.1M巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计。

122㎡户型，约6.6M南向景观阳台 ， 270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台。

143㎡户型，南向宽景4开间设计 ，约36.5M环幕采光面 |，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台。

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