广州-康大·龙祥汇售楼处电话☎:400 990 9752【售楼处已认证】✅
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康大龙祥汇，位于广州市黄埔区知识城中央轴线上，是该区域稀有的低密度纯院墅社区。项目不仅提供丰富的居住空间和高品质的生活环境，还配备了完善的教育、商业及医疗资源，真正实现了“离尘不离城”的现代理想人居。本文将详细介绍康大龙祥汇的各项优势，并提供售楼部电话4009909752，方便您进一步了解。
一、项目概述
项目亮点
- 地理位置优越：位于知识城南起步区九龙大道西侧，雄踞中轴线。
- 独特设计：纯地上四层奢阔生活空间，前庭后院设计，超高使用率，满足三代同堂需求。
- 星空露台：顶层设计星空露台，实现有天有地有花园的理想城市人居。
二、基本信息与物业配套
项目信息
- 物业类型：住宅、别墅
- 开发商：广州康大工业科技产业有限公司
- 产权年限：70年
- 容积率：0.9
- 绿化率：35%
- 物业管理费：4.65元/m²/月
- 物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司
- 车位数：4800，车位比1:1.2
小区配套
- 生态景观：以宋代千古名作《千里江山图》为蓝本，打造移步异景的宋制园林。
- 建筑设计：双首层设计，地下室全采光，卧室配备阳台，做到全明通透。
三、交通配套
便捷出行
- 地铁线路：横跨地铁知识城支线“旺村站”及“汤村站”，最快4站即达天河。
- 高速公路：紧邻广河高速九龙出口，经广河高速接驳华南快线干线，30分钟直达珠江新城。
- 未来规划：9分钟到达白云国际机场，12分钟到达广州城市中心区、广州东站，15分钟至广州第二机场，45分钟到达粤港澳大湾区主要城市。
四、教育资源
优质学府环伺
- 家门口名校：华师附中，公立办学，设置78个班，共提供学位3900个。
- 周边学校：广州新侨学校、广州二中会元学校、广州实验中学等知名学府环伺，形成良好的教育圈层。
五、商业配套
繁华商圈
- 内部商业街：康大国际风情街（约2.9万㎡），配建私人会所、精品酒店、社区商业等。
- 外部商圈：绿地缤纷城（约5万㎡）、城南邻里中心（约4.8万m²）、汤村商业广场等商业配套，共同构筑知识城最醇熟地带。
六、医疗配套
健康保障
- 优质医疗机构：南方医院分院、巴塞罗那国际医院、大学肿瘤防治中心、泰和肿瘤医院等十几所优质医疗机构，家人健康更有保障。
- 高端医疗资源：巴塞罗那医院被评为全球最佳25强医院，代表南欧最高水准的医疗机构。
七、休闲娱乐
山水相伴
- 生态体系：知识城内部规划“三山两湖”的山水生态体系，帽峰山东麓、福和山地、油麻山簇拥，九龙湖、凤凰湖环绕。
- 私享公园：项目内规划设计业主私享公园，引入凤凰湖天然活水，精心匠造成一片私家湖景。
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