✨中建白云之星✨✽✽✽✽
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【中建·白云之星】
——建面约128-226㎡奢装大平层，开盘在即——
「项目位置」广州·白云新城·设计之都
「开 发 商」中建三局✖白云城发
「项目规划」5栋42-45层住宅
「总 户 数」约705户
「项目户型」建面约128-226㎡奢装大平层
「绿 化 率」约35%
「销售动态」营销中心暨黄边艺术公园实景开放，即将开盘！
——八大奢宅基因 · 筑就白云超配改善典范——
「星·品牌」大国巨匠中建三局，央企精工
「星·地段」白云主轴设计之都，千亿级投资产业高地
「星·配套」华中师大白云学校，约2.6万㎡黄边艺术公园
「星·基因」国际视野，四大国际名师执笔
「星·美学」公建化流体立面，立体度假园林
「星·产品」奢装大平层，国际一线奢装，华为鸿蒙智慧家居
「星·健康」六大健康生活系统，法国HQE、绿建三星双认证
「星·服务」高定管家服务+业主专属平台
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【星·品牌】中建三局战略作品，国匠精工，品质卓著。
中国建筑：全球规模最大的投资建设集团之一，2022年世界500强第9位，中国500强第3位，平均每25个人就有1个人住中国建筑建造的房子。
中建三局：中国建筑旗下优秀排头兵，承建或参建 50 余座 300 米以上超高楼，累计荣获 300多项鲁班(国优)奖、15项国家科学技术(进步)奖，2024年房地产销售百强榜第18位。
中建之星：中建三局城市投资运营有限公司“城市开发航道”的王牌核心产品，分布在北京苏州、杭州、广州等一线及新一线城市；依托“城市发展合伙人"核心定位，构建中建之星4大产品模型。
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【星·地段】白云主轴，下一个10年看设计之都，约2平方公里醇熟生活版图。
设计之都：位于白云发展主轴的重要支点，规划投资规模超2000亿元，担当着白云区未来发展的核心引擎。2020年8月，中建三局开始牵头承建设计之都，设计之都一期开园3年，建成39栋大楼，超400家知名企业进驻，超10000人就业在此，2024年产值达800多亿。
【星·配套】九年一贯制华中师大白云学校在旁，一路之隔约2.6万方黄边艺术公园，衣食住行全能配套。
应用“先建配套，后建社区”中建模式，引入国内顶级名校，借鉴国际先进的POD公园城市模式，新增并升级四大城市公园，累计面积高达约11万方。
名校在侧：引入九年一贯制公办【华中师范大学白云学校】（已签约，预计2026年小学开学），占地约60亩，总建筑面积约4万㎡，规划96班。
百年华中：校本部2024年高考一本率高达99.12%，600分率攀升至96%，清北录取超60人，清北录取率7%以上；全国百强中学排行前列。
公园艺境：约2.6万方黄边艺术公园已实景开放，打造睡莲、诺曼底花园、睡莲和桥三大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪，四季皆是美景。
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立体轨交：直线距离约800米2号线黄边站（运营中），直线距离约200米14号线彭边站（预计2025年9月通车）、直线距离约1km鹤南站（建设中）；华南快速路、空港大道等，便利通达大湾区。
商圈荟萃：时光汇、云门NEW PARK、金铂广场、安华汇等商业综合体荟萃，尽享大城烟火。
优质医疗：社区内规划医养中心，周边南方医院白云分院、广州市第八人民医院。
两轴一环生态界面：黄边北路艺术形象轴、约300米中轴视野通廊、缤纷健康生活环，以及构建3大慢行系统、5+15分钟城市生活圈。
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【星·基因】联袂四大国际名师共创，打造一座艺术之城。
色彩设计 | 中国美院教授、中国色彩研究领域领军人物宋建明大师
园林设计 | JTL加特林，国际顶尖设计机构
室内设计 | CCD郑忠，2022年美国《室内设计》全球酒店室内设计第一名
规划设计 | 上海天华，中国规模最大、门类最全的综合设计服务公司
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「星·美学」公建化流体立面，立体度假风园林，5大架空层全龄泛会所。
公建立面：公建化曲线流体设计、无柱转角弧形窗、铝板全景玻璃光幕，270°环幕视野媲美鹏瑞一号。
度假园林：打造立体都会度假式园林，酒店式落客、下沉式高定艺术空间、约7000 ㎡中庭会客花园等。
礼序归家：定制5色幻彩釉面陶板；对标星级酒店，打造高度约 9.5 米奢石大堂；风雨连廊归家系统。
架空层泛会所：科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐5大主题架空层泛会所。
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【星·产品】建面约128-226㎡奢装大平层，国际一线大牌奢装，华为鸿蒙智慧家居。
宽境奢宅：迭代新规户型，超100%实用率，约3.1-3.3米层高，南北通透双阳台,LDKB-X百变交互场景，主卧270°宽幕飘窗(部分户型)。
国际精装：臻选AEG、利勃海尔等国际大品牌，采用大金/日立中央空调温湿平衡系统、爱迪士单向式新风，高配艺术岩板/石材背景墙。(以实际交付为准)
智能人居：引入国内最高端华为鸿蒙智家系统，以及智慧安防系统,全时安全守护。
智能安全：家-人-车全生态互联，实现AI超感跌倒检测、卧床过久监测、睡眠质量监测等专属智能场景。
【星·健康】6大健康生活系统，法国绿建HQE认证、绿建三星认证。
6大健康生活系统：引入先进的科技系统，涵盖六大基本生命元素,打造新一代健康舒居。
法国HQE认证：欧洲三大绿色建筑技术体系之一，在欧洲认证占比最大，目前已在26个国家落地。
绿建三星认证：中国绿建设计最高级别认证，建筑界“奥斯卡”，代表着世界尖端绿色建筑水准。
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【星·服务】高定管家服务，业主专属平台。
携手高端品牌物业，依托高定式管家服务，打造星空间、星服务、星成长、星社群。
在售户型
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最新房产信息
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
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