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项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米

占地面积：3.68万平米

整体建面：13.56万平米

地上建面：9.21万平米

容积率：2.5

绿化率：30%

总户数：719户

产品业态：洋房、小高层、高层

得房率：159㎡：91.7%，133㎡：92.8%，148㎡：90.4%，129㎡：87.4%，115㎡：90% 左右，含赠送，之前金茂宣传的高得房率是把电梯厅加进去了。

楼栋数：13栋

层高：约3-3.1米

物业公司：金茂物业

物业费：7.6元

价格：预计7.5-8万左右

金茂满曜外立面采用香槟金铝板+单元式玻璃幕墙组成，打造“东艺西形”的摩登美学

金茂在社区大门基础上，把围墙，社区大门，甚至是车库入口在内，一整个社区界面都做了全新的设计。

社区大门的两侧，同样用了爱马仕风格陶板，两侧再延伸出去是小区围墙。

据说金茂满曜以2吨重的铜材打造了一座高 8.5 米的穹顶大堂，尽显奢华质感。大堂墙面镶嵌金属格栅，转角处采用圆弧处理工艺，勾勒出流畅的空间线条，形成极具现代感的流线型视觉效果。空间的视觉中心位置，一尊小金人雕塑赫然矗立，成为整个大堂的点睛之笔，于细节处彰显精致工艺与艺术格调。

地面也没有敷衍，用的是美术馆标配曜黑石材满铺，需要历经三道工序的超高硬度打磨，硬度及光泽度非常不错。

金茂还在小区西侧做了一个南北最长达到150米的主界面景观墙，爱马仕同款街景墙，这面墙由 1300 块陶板拼接而成，每块陶板需经 1200° 高温两次烧制，且成品率仅 50%，不仅成本高昂，工艺也极为复杂，足见金茂对细节品质的极致追求。。一般来说，新楼盘除了大门外，向两侧延伸个几十米做景观墙，剩下的也就是普通围墙了，最多材质好一点，而满曜则是把整条街都作为了一个整体进行设计，不仅仅是贴满了高档石材和金属板，而且在灯光、绿化、配饰和小品方面都做了全面升级，真正是把围墙也当成了项目的景观组成部分。

社区配套2000㎡星空穹顶艺术会所，配备恒温泳池、瑜伽房、普拉提室等高端设施；首创“地上地下双车马院”，65米艺术大门，打造酒店式归家体验；

金茂满曜园林以“都市山水微度假”为理念。包含垂直山林、琉光水院等景观，营造“人在境中游”的高奢度假体验。还打造了艺术长廊、艺术公园，社区围墙化身“城市美术馆”，让艺术融入日常。

地上+地下双车马院归家系统 | 华尔道夫酒店式归家

下车马院做到了光厅设计，这种引入自然光的地下落客区，需要牺牲好几个车位，成本比星空顶车库高一倍，质感提升好几倍

满曜建设了近2000平米的地上地下双会所，涵盖运动（健身、瑜伽、天光泳池）、家庭（行政酒廊、观景厅、琴房、艺术走廊）、社交（私宴、棋牌、影音）等多种功能，甚至还有全时全龄全维度的学习区域（社区会客、书吧、儿童活动、娱乐、轻办公）。

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