5月

江门楼市成交继续升温

根据市住房和城乡建设局

提供的数据

江海区实现环比、同比

双双大幅度增长

两大关键词

助推购房者“上车”

一是假期。据悉，今年5月，江海区住房和城乡建设局组织辖区房企推出100套一口价商品房，在各楼盘销售中心推出形式多样的促销活动，结合亲子互动、科技、音乐会等元素，吸引众多市民看房、体验。江海区5月一手住宅成交228套，环比增长62.9%，同比增长23.2%。江门市鼎堃房地产顾问有限公司总经理谢慕贞分析，江门高新区有众多厂企进驻，稳定的就业人口带来持续性购房需求，加之嘉华新都汇、华发四季等楼盘推出优惠，引发购房热潮。

二是政策。根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是继2024年5月下调以来，时隔一年，再次下调。对此，江门市个人住房公积金贷款利率也进行了调整。其中，首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.35%下调为2.1%，5年以上由2.85%下调为2.6%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.775%下调为2.525%，5年以上由3.325%下调为3.075%。

△“五一”期间，楼盘人气旺。资料图片

在江海

拥有人居环境最优解

这里被公园环绕

被碧道包围

何不成为你的购房优选呢？

江海区

城央绿廊、礼乐绿廊

主打一个碧道+公园

超适合Citywalk～

城央绿廊

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江海区城央绿廊是一条20公里长，集休闲运动、工业遗存、总部经济及观光于一体的景观绿廊，包括儿童公园、釜山公园、下沙公园、外滩湿地公园等“串珠成链”，催生了网红滨水多功能经济带。



『釜山公园』

彭伟宗 摄

釜山公园位于美丽的江门河南岸，毗邻白水带风景区，规划面积为10.34公顷，是集生态、景观和休闲于一体的滨江公园。它是由釜山景观瀑布、景观平台、劳动广场、劳模基地、城央绿廊“四道贯通”等组成，内设园林小景、滨水走廊、喷泉步道、景观绿廊、休息廊、花架等，园区内配套音响设备及景观灯饰，日夜景色各具特色。从高处俯瞰，釜山公园就像一条绿带，镶嵌在蓬江河南岸。由于其得天独厚的位置和地形，加之精细化的绿化管养，使得釜山公园成为我市景观效果较好的公园，被广大市民亲切地称为“釜山明珠”。


『下沙公园+文昌沙公园』

郭永乐 摄

经过升级改造，下沙公园蝶变成为一道靓丽风景线。公园承接城央绿廊一脉相承的风格，“四道”不间断、无障碍，串联起榕荫广场、咸水歌广场、观浪桥、下沙人行天桥、下沙文化展示活动中心、儿童乐园等公园功能区域，既保留独特胥家文化印记，又体现亲水特色。


『油湾公园』

邱昱 摄

城央绿廊油湾公园位于江门河南岸，东起北街大桥，西至江门大桥，长度1.3公里，占地面积约60亩。公园建设主要分为东广场、谷广场、西广场三大区域。东广场以展现艺术活力为主题，充分展示艺术与生活的融合、艺术装置与生态技术的结合以及首个风主题艺术公园；谷广场目前以休闲广场为主，保留原有山体，建设了登山栈道、观景平台；西广场以展现自然活力为主题，打造大地艺术，主要建有驿站、雨水广场、滨江廊架等。


『外滩湿地公园』

邱昱 摄

城央绿廊外滩湿地公园临西江，能远眺外海大桥，河堤以彩色钢琴键图案装饰，外海大桥与水岸美景尽收眼底。有活动广场、人工沙滩、生态保育区、儿童游乐设施，是生态科普与休闲娱乐的好去处。


市肺『白水带风景区』

彭伟宗 摄

白水带风景区，作为江门的市级景点，也是市区吸氧的首选之地，被誉为闹市中的“天然大氧吧”。白水带大道两旁的健身绿道风景美丽且又空气清新；景区内树木郁郁葱葱，空气清新怡人，可以沿着登山步道爬山游玩，景色优美，拥抱大自然。

白水带缤纷乐园（体育公园）

彭伟宗 摄

江海区白水带体育公园作为全市规模最大的体育主题公园，配备了18个标准灯光篮球场、7个足球场和12个网球场，总面积达2.5万平方米，能够满足不同年龄层的运动需求。

礼乐绿廊


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都市农业生态园

江海区礼乐绿廊碧道位于礼乐街道礼乐河两岸，总长度为18.8公里，以“一廊五园”为轴线，其中以都市农业生态公园最具特色，打造了一个让市民感受湿地景观风光、欣赏龙舟文化、领略都市农业特色的生态廊道，四季花海包括格桑花、油菜花、荷花、向日葵，彩色水稻田等，成为新晋网红打卡地。

遛娃胜地

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白水带缤纷乐园（儿童公园）

邱昱 摄

白水带缤纷乐园是国家3A级旅游景区，儿童公园作为江门地区首个功能全面、主题鲜明、具有原创特色的高品质大型无动力儿童主题公园。不仅承载了孩子们的欢乐与笑容，也是家庭休闲娱乐的理想之地。自开园以来，白水带缤纷乐园（儿童公园）凭借着完善的设施配套以及卓越的服务质量，赢得了广大家长和小朋友的喜爱，公园占地约200亩，划分为“梦”主题和“沙”主题两大主题园区。

长廊生态园

付师华 摄

长廊生态园是国家3A级旅游景区，集田园观光、水果采摘、泛舟游湖、农耕体验、机动游乐、萌宠喂养等于一体的现代农业生态园；是江海人心目中的“江门遛娃天花板”。2025年以来，长廊生态园全新升级，随处可见的龙舟元素和有趣好玩的龙舟体验活动，非常适合游客全家齐齐参与。

这一份生活的松弛感

是江海的碧道和公园给的！

来源：江门日报（记者/陆沿任 原文有删改）、江海高新发布（整理/邱昱）

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