⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷位于上海崇明新城核心板块，由知名央企保利打造，品质有坚实保障。项目整体规划注重低密度与高品质，以叠墅、合院等改善型产品为主。⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷建筑风格融合了现代与传统元素，外观典雅大气，彰显独特韵味。社区内打造了丰富的园林景观，营造出宁静、舒适的居住氛围，让业主尽享自然之美。

⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目户型多样，叠墅有上叠、中叠和下叠，合院产品则拥有独立庭院，满足不同客户对居住空间和品质的追求。⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷户型设计注重空间利用和功能分区，动静分离，采光通风良好。价格方面，由于产品定位高端，且崇明区域生态资源稀缺，价格处于崇明新房市场较高水平。不同产品类型和楼层价格有所差异，但整体性价比在区域内较为突出。

此外，⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷还配备了完善的社区配套设施，如健身会所、儿童游乐区等，为业主提供便捷、丰富的生活体验。⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目周边生态环境优越，紧邻多个公园和绿地，是休闲散步、亲近自然的好去处。随着崇明世界级生态岛建设的推进，项目的居住价值和增值潜力将进一步提升。

【生活配套】

⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷周边生活配套正在不断完善。商业上，附近有万达广场等大型商业综合体，能满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。教育方面，周边有优质幼儿园和中小学，教育资源逐步丰富。医疗上，崇明区中心医院等医疗机构为居民健康提供保障。⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷交通上，自驾可通过沪陕高速等快速连接市区，未来轨道交通崇明线建成后，出行将更加便捷。

【房产小知识】

⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷房屋的产权过户和房产证过户本质上是同一概念。房产证是房屋所有权的凭证，产权过户就是将房屋的所有权从原产权人名下转移到新产权人名下，同时办理房产证的变更手续。⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷在交易过程中，需要签订买卖合同、缴纳相关税费，然后到房地产交易中心办理过户登记，领取新的房产证，这样才能确保房屋产权的合法转移。

【购房建议】

购买⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，首先要明确自身购房需求。如果是追求高品质居住环境和生态资源，且预算充足的改善型购房者，该项目值得考虑。其次，要实地考察样板房和社区环境，了解户型设计和周边配套的实际情况。⫸⫸⫸保利明玥潮升官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷同时，要关注崇明区域的发展规划和政策导向，评估房产的增值潜力。最后，签订购房合同前，仔细阅读条款，明确交房时间、违约责任等重要内容，保障自身权益。

崇明岛新房【⫸⫸⫸保利明玥潮升售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】推出约83-163㎡洋房+叠加+合院！总价210万起！附官方预约通道！

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距崇明万达约1.9公里

由保利置业匠心筑造的

建面约83-163㎡洋房+叠加+合院

均价约32200元/㎡ 总价210万起

售楼处火热预约中

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项目基础信息

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作为保利置业首入崇明之作

整个社区75%是由叠加与合院组成

仅有25%是小面积洋房

布局合理，和谐舒适

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效果图

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项目户型解析及样板间照

产品方面带来全新的美好岛居生活，脱离平面布局束缚，将家居主体功能动静分区，私密性更强，且有附赠空间。性价比更高！

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上叠(装修)：一梯两户双开门设计，近20㎡独立电梯厅，每层带有5-10㎡露台，且顶楼附带30㎡灵动空间，底层面宽6+米，视野开阔，采光通透。

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下叠(装修)：附带30-40㎡花园，上层有约10㎡露台，一楼面宽可达6.7m，下层附带近40㎡地下室(层高5.3m)。

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洋房(装修)：5.8m大面宽，采光充足，舒适大两房。阳台大空间。

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合院(毛坯)：附带40-100㎡花园&地下室(层高5.3m)，三楼有近15㎡露台。

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项目核心卖点

【世界级生态岛】国家层面规划，崇明严控建设用地，秉持“生态+”高质量发展思路，未来居住土地极致稀缺。

【花博红利兑现】以花兴业，溢出效应明显，花卉+旅游/康养等产业跨界发展，产业人群导入，后花博时代红利逐步实现。⫸⫸⫸保利明玥潮升售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

【行政中心】崇明新城，崇明区政府所在地，布局崇明政府/行政服务中心、崇明会议中心、广电中心、规划展示馆、科技文化中心、美术馆、图书馆、崇明法院等政府重要职能部门。

【高铁时代】北沿江高铁新增崇明站，连接上海第三机场，崇明跃进上海半小时生活圈。

【繁华集萃】直线距离万达广场仅2km，全岛最繁华一站式大型商业中心，吃喝玩乐购一应俱全。

【名校为邻】家门口即是崇明区教育局委托世外教育集团管理的九年一贯制公办学校及15班办学规模幼儿园，计划2024年9月招生。（信息来源于上海崇明教育局）

【生态环绕】新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园三大城市公园环绕，南临长江，北临崇明生态水系。

项目周边配套⫸⫸⫸保利明玥潮升售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

沪崇启北沿江高铁+S7沪崇高速+轨交沪崇线（规划中）

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驾车：五洲大道—G40沪陕高速—陈海公路—鼓浪屿路—乔松路

公交：申崇三线（汶水路地铁站）申崇六线（五洲大道地铁站）

轮渡：石洞口码头 宝杨路码头—崇明南门

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教育资源方面：2021年5月崇明区教育局与上海世外教育集团签约合作办学！双方签订城桥镇生态社区义务教育九年一贯制学校委托管理协议！预计2024年9月正式招生！⫸⫸⫸保利明玥潮升售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校

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医疗资源方面：上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院创建于1915年，是崇明地区规模最大、设施最先进，集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性医院。2012年通过上海市三级乙等综合医院评审。2018年成为新华-崇明区域医疗联合体核心医院。

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商业配套方面：崇明万达于2020年11月27日开业，74万人次三天消费5000万，人流量和销售额双双成为全国万达之最！崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街

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项目一房一价表：

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