✅上海招商·时代潮派

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自去年6月首开以来，时代潮派以标杆产品力收获大量好评，七开七捷，热度可见一斑。如今，全新17-07地块，招商·时代潮派｜东屿全新组团上线，空间主义革新作品已取证，首开2#、3#两栋楼，户型建面约91㎡，总价仅约420万起！

当全城目光聚焦泗泾，人们不禁叩问：这座现象级TOD作品，究竟以何种魔力持续撰写市场热度？

超值首选——

轨交动脉上的价值高地

作为五大新城之首，松江总有着他独有的优势，查询泗泾的次新成交价发现，泗泾板块的房价以强保值里仍旧处于稳步上行的趋势：

在上海约420万级新房市场，招商时代潮派正以颠覆性的“大城引力”重构置业逻辑。

在地理位置上，这是距离上海城心更近的约420万起的新房！与招商时代潮派同纬度的板块，都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目，这200万的剪刀差，是性价比的体现，也是招商时代潮派地段价值的体现。

并且，按照目前首付20%的政策来看，总价约420万的新房，首付仅需84万，轻松上车！

其次，招商时代潮派位于万亿9号线之上：3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，之后还有打浦桥、马当路、小南门、世纪大道、金桥等一系列大产业区和商业中心，不仅输送着上海东西向最密集的高净值客群，更让项目实现畅达全城的的通勤优势。此外，这条轨交汇聚了上海众多顶级商业，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。

值得一提的是，招商时代潮派的自带商业花园城，总体量约18.5万方，纯商业面积达到了约12.5万方，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。

并且，在能级上，本次招商花园城拒绝复刻，站在年轻人的角度，为他们量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。并且星聚会ktv、盒马鲜生、星轶影院等商家已实现入驻。

当国际化的“TOD大城”生长为区域消费目的地，未来，这里不再只是城市通勤的中转站，而是西上海全新的潮尚引力场。可以预见，随着商业旗舰的全面启航，这座“微缩城市”将成为焕新板块能级的价值图腾，而傲立潮头的时代潮派住宅，注定是这场城市进化的最大受益者。

实用首选——

约91㎡颠覆传统空间法则

当市场还在为百平三房的局促妥协时，招商时代潮派|东屿正以建面约91㎡的“空间主义革新作品”重构功能美学。

一方面，曾经好户型的优点需要被保留并强化，比如基础的通风采光，进阶的如室内空间的可互动性。另一方面，在改善占主流的情况下，户型设计更加强调居住体验的提升。户型的动线、功能和空间格局等，需要规划得更合理。高附加空间是必须的，且空间必须好用、有用。

招商·时代潮派｜东屿全新约91㎡E1户型，完美符合这两条定义。

餐客厨一体的情况下，整体空间的互动性非常强，可开放式的厨房，岛台位置面向餐客厅，去掉占用空间的隔断墙体调整为移门，打开移门就可以把厨房的美食递到餐桌上。孩子在餐桌写作业或者客厅玩耍，妈妈也可以一边在厨房忙一边照看孩子。

另外，项目采用了经典的S墙设计，和邻居互相借位，在不影响布局结构的前提下，提高了利用率。

视觉界面，仍为直线，整体性统一，但却多出了一个双开门冰箱位，“冰箱外移”，厨房被扩大并彻底打开，提高空间趣味性和交互性，让空间舒适度更强。

顺应新时代精英的生活理念，全新约91㎡E1户型从人体工学动线、家庭结构以及生活习惯等多维考虑，优化家庭日常生活方式，创新引入“LDKB”新型空间理念，将餐、客、厨、阳台公共空间融为一体，打造超尺度家庭厅。营造N种居家场景，打造能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间。

阔尺首选——

91m²>100m²，CHAO百分产品上新

在这里，91㎡不是数字的终点，而是生活想象的起点。项目以“CHAO百分”产品哲学打破面积桎梏，通过南向双阳台、270度飘窗等精妙设计，让空间使用效能超越传统百平户型。

好户型会呼吸。招商时代潮派|东屿的空间主义革新作品E2户型，飘窗使用面积+阳台一半使用面积+套内面积，实际使用空间利用率最高可达87%(E2户型)。

次卧连接阳台打造约10.3㎡的卧室，助力打造舒适的次卧,为孩子预留衣柜与书桌的空间,使建面约9l㎡的户型实得面积与常规建面约100m以上的户型面积相当,营造「91m²>100m²，CHAO百分产品上新」产品。除此以外，招商·时代潮派｜东屿的主卧、主卫都设计有飘窗，实际使用面积更大。E2边套户型，更是拥有270°景观飘窗，畅享IMAX环幕级视野！

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建面约91㎡，实际使用空间面积，可以媲美市面上常规的百平三房，按项目过会单价计算，就是差不多省了50多万！

奢装首选——

国际精装范本里的品质哲学

在精装层面，招商·时代潮派｜东屿采用松下或日立或东芝或三菱(或同等品牌)的空调地暖两联机搭配百朗(或同等品牌)的新风系统，给予生活舒适的体验；方太(或同等品牌)的燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，带来精致的烹饪时光；高仪或科勒(或同等品牌)的智能马桶（主卫）、恒温花酒（主卫）等国际高定装标，时刻彰显着未来的品质生活……

客厅更是贴心配备投影幕布，可开合厨房更藏着东方家庭的智慧—爆炒时闭合阻隔油烟，烘焙敞开串联岛台餐桌，亲情在开合间自然流淌。

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