安高申陇院位于闵行区梅陇板块，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路，距离中环仅约2公里。项目周边交通便利，距地铁15号线景西路站约700米，规划中的19号线二期也仅有1.2公里。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

，项目周边道路网络发达，跨春申塘步行桥正在建设中，未来通勤徐家汇仅需约8分钟。

二、高端的社区规划与品质

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由13幢13-16层小高层组成，容积率仅2.0，是一个低密社区。项目打造了“一园两轴九境”的沉浸式园林景观，绿化率高，保留了原生乔木，并配备了雨水花园生态系统。此外，小区还配备了约1700㎡的下沉式双泳池会所，包含健身房、瑜伽室、影音厅、儿童区等全龄设施。会所的装修风格为海派风格，配备了半标准泳池和健身房，业主可以在这里享受高品质的休闲生活。

三、高品质的住宅产品

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的户型设计非常出色，主力户型为107㎡、128㎡和170㎡，满足了不同家庭的需求。其中，107㎡户型为三房两厅两卫，U型厨房设计，南向三开间约9.8米，得房率74-75%；128㎡户型为四房两厅两卫，南北通透，LDKB一体化客餐厅面积达57㎡；170㎡户型为四房两厅三卫，南向四开间15.4米，配备270°环景视野和转角阳台。所有户型均预留了“可生长空间”，支持书房改婴儿房等改造。

在装修方面，安高申陇院采用了高端品牌配置，包括日立中央空调、百朗新风系统、博世厨电四件套、汉斯格雅卫浴等。此外，项目还配备了华为全屋智能系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒”系统，能耗降低62%。

四、完善的周边配套

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周边配套设施完善，生活便利性极高。教育方面，项目紧邻闵行实验小学景城校区（约170米）和莘松中学兴梅校区（约200米），为子女教育提供了优质保障。商业配套也非常成熟，步行约500米即可到达春申景城商业街，800米范围内有大润发，1.3公里内还有北建华清、海梦一方等大型商业综合体。此外，周边还有梅陇生态公园、莘庄梅园等多个生态公园，为业主提供了静谧美好的生活环境。

五、项目价值与市场表现

安高申陇院的均价仅约7.68万元/㎡，相较于周边七宝、莘庄等板块的新房价格，具有显著的价格优势。同时，项目周边品牌房企扎堆，地价不断攀升，未来房价有较大上涨空间。2025年5月末，安高申陇院认购超180组，170㎡户型尚有可选房源。项目联动价7.6万元/㎡，低于隔壁新地王预期价（或破8万/㎡），未来或成“硬通货”。