最近深圳房东又不开心了。

深圳房价又开始了新一轮的下跌。

在3月到6月里面，深圳楼市的深圳湾板块房价从172000跌至167000元，香蜜湖板块房价从136000元跌至132000元，红树湾板块房价从123000元跌至119000元，科技园板块房价从111000元跌至109000元，以及等等的。

我们还是能看出来，深圳房价现在又是普跌，基本上是豪宅板块房价领跌，普通板块在后面跟着。

深圳房东都懵了，上海楼市那边豪宅小区那么强势，怎么深圳楼市的豪宅就成了这样。

彭叔觉得这里面主要还是深圳和上海不一样。深圳的底子还是远不如上海的。

上海是可以虹吸全国的有钱人，但是深圳做不到，很多有钱人对深圳的氛围是不太喜欢的。这也是为什么深圳的创一代比较多，但是深圳的富二代却不多的原因，尤其是女富二代，深圳的女富二代比例远远低于上海。

深圳的这些豪宅靠那些打工人支撑是顶不住的，必须还是要靠那些有钱人，而深圳的有钱人又没上海那么多。

现在深圳楼市已经是又处于了回调期了，深圳楼市的购房者是占据了上风。