北京【首开璞瑅隐园】售楼处电话：010-5361 0555【售楼中心】

北京【首开璞瑅隐园】售楼处地址：010-5361 0555【限时特价】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）

2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

首开璞瑅隐园位于东南二环的方庄板块，到二环的直线距离约900米，属于璞瑅公馆的最后一块遗珠。放眼整个二环都是稀有地块。无论是配套、交通、区位都很成熟，适合自住。从位置看，首开璞瑅隐园位于二环的方庄区域。

在北京城市总体规划中，二环内早就不允许再开发新的住宅项目。因此，近些年二环区域的新盘供应时断时续，偶尔冒出一个老项目释放的部分新产品，就会被敏感性极强的买家抢先入手，丽泽、菜市口、景泰、东直门等二环沿线板块，低调热销的案例不胜枚举。

在方庄规划中，首开除安排有住宅外，还有商业中心、文化活动和群众游乐中心，以及综合医院、邮电局、中小学校，甚至还有供热厂、污水处理厂。

因此，方庄也是北京最早的富人区，吸引了社会各界名人在此安家落户。由于方庄大多数住宅楼都是上世纪90年代的公房，或21世纪初的商品房，居住面积和舒适度方面都明显落后于时代的发展。

当首开璞瑅公馆面市后，方庄地区天花板级的社区出现了，低密洋房、红砖建筑，隐在方庄的静谧位置，经过近10年的沉淀，绿树成荫，芳草萋萋，社区散发着成熟的魅力，尤其社区门口就有十八中璞瑅学校和红黄蓝幼儿园，可实现目送式入学，距离地铁14号线方庄站仅300米之遥，出行十分方便。

而项目本身，项目也是非常的优越，项目最后一期打造了建面约170-215m²内城大宅，全部为6-8层的洋房，1梯2户的设计，这样的低密社区，在整个内城也可以说几乎绝迹。

不仅如此，社区内部还打造了近2.7万平的私家园林，都已实景呈现，近6万平的法式十字景观轴，丰富了整个社区的园林绿化。身处其中，很难想象是在寸土寸金的二环，如此私属的极致体验，可谓独一无二。

一期到五期的实景园林，历经十年沉淀，兑现一个有观赏性、交互性、娱乐性的园林。绿植茂密、休闲凉亭、长廊座椅、儿童乐园、森系景观会客厅应有尽有，日益成熟。

【项目基础信息】：

*开发商：首开股份

*总占地：约4.2万㎡

*建筑面积：约18.7万㎡

*建筑类型：洋房

*容积率：2.8

*绿化率：30%

*楼层高：6-8层

*层高:3.1米，净高2.7米

*得房率:83.25%，一梯两户

*交付时间:2024年6月封顶，25年第四季度精装交付

北京【首开璞瑅隐园】售楼处电话：010-5361 0555【售楼中心】

北京【首开璞瑅隐园】售楼处地址：010-5361 0555【限时特价】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）

2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套