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地理位置：海淀区永丰产业基地海淀区永丰产业基地

开发商：海开控股

建筑面积：44,838.45㎡

建筑面积：98,644.59㎡

容 积 率：2.2

户型面积：建面约97-171㎡三居四居

楼层规划：6/10/14/15层洋房/小高层

指导价格：9.3万元

物业公司：北京芯海物业管理有限公司

02

区域交通

  • 区域位置：

北京国家新材料高新技术产业化基地--永丰板块。

  • 自驾交通：

四横：邓庄南路 、后厂村路、五环路、四环路

四纵：京新高速 、京藏高速、永丰路 、友谊路。

一轨四横四纵路网 极速转场永丰路直通五环路、四环路，京新高速瞬连内外，横跨永丰产业基地、中关村软件园等产业聚集地以及中关村、金融街等城市高能区。

  • 地铁交通：

一轨：16号线永丰南站 (约300m),出门即享地铁16号线永丰南站

便捷换乘13号线B段（预计2025年开通）

1站西北旺、4站后厂村、5站西二旗。

12号线链接海淀、朝阳核芯商圈，扩容生活事业格局。

03

生活配套

教育配套

建华实验学校本部+首师大附中（科学城学校）

颐海澐颂一路之隔为北京建华实验学校本部，归属于北京十一学校集团， 海淀著名的十强学校之一，涵盖幼儿园、小学、初中全程优质教育，原班师资力量。2024年建华实验学校中考最高分673分，位列海淀前茅，海淀教育第一梯队。此外周边有首师大附中(科学城学校)等十余所中小学名校环绕，点亮知贵家庭未来。

商业配套

双TOD商业综合体 _颐海澐颂自持(总建面)12.38万㎡社区商业综合体，未来规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态。以永丰南TOD为核，与永丰TOD商业综合体、西北旺万象汇繁华辉映，倾力整合潮流购物、美食饕餮、休闲娱乐一站式步行生活体验。

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